Apartamento com 3 Quartos à venda, 95m² - Vila Lea

Localizado no Edifício Áurea Patriani, este apartamento na unidade 61 oferece conforto e sofisticação em seus 94,7 m². Com um layout inteligente e detalhes cuidadosamente planejados, é ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. O apartamento dispõe de 3 dormitórios, sendo 2 suítes com closet, e um terceiro dormitório que pode ser utilizado como escritório ou quarto de hóspedes. Todos os cômodos são espaçosos e bem iluminados, com acabamentos em piso de porcelanato que conferem elegância ao ambiente. A área social é composta por uma sala de estar e sala de jantar integradas, proporcionando um espaço amplo e confortável para receber amigos e familiares. A varanda gourmet, equipada com pia para churrasqueira, é perfeita para momentos de lazer ao ar livre. A cozinha é moderna e funcional, com uma área de serviço separada e integrada a um quintal aberto, ideal para acomodar equipamentos como condensadora de ar-condicionado e aquecedor a gás. Além disso, o apartamento conta com 3 banheiros no total, incluindo os das suítes, todos com acabamentos refinados. Para maior comodidade, há 2 vagas de garagem demarcadas e um depósito privativo, proporcionando espaço adicional para armazenamento. Características do Edifício: O Edifício Áurea Patriani destaca-se não apenas pela qualidade dos apartamentos, mas também pelos seus atrativos e infraestrutura de lazer. As áreas comuns são arborizadas e equipadas para atender a todas as idades e interesses: Piscinas adulto e infantil Espaço gourmet Espaço kids Salão de festas Salão de jogos Academia completa Beauty care Sala de massagem Sauna seca Quadra recreativa Brinquedoteca Playground Churrasqueira Praça de convivência Pet place e dog wash Espaço Uber Depósito para uso comum Vaga para visitantes Car wash Wi-Fi nas áreas comuns Coworking Espaço para diaristas e colaboradores Localização Privilegiada: O imóvel está estrategicamente situado próximo ao Shopping ABC, Mercado Santo André, diversos restaurantes, farmácias e agências bancárias. O acesso às principais vias da região, como a Avenida José Antônio de Almeida Amazonas e Avenida dos Estados, facilita a mobilidade urbana e proporciona conveniência aos moradores. Este é mais do que um apartamento, é um lar completo com tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto, segurança e bem-estar. Horário para visita de segunda a sexta das às e aos sábados das 09h às 13h. -