Apartamento com 3 Quartos à Venda, 139 m² por R$ 2.150.000 Condomínio Edificio Paysage Rua Jorge Chammas - Vila Mariana, São Paulo - SP

DIRETO COM PROPRIETÁRIO
VENDA OU ALUGUEL

Aspectos importantes e diferenciados da região:
-Área nobre da Vila Mariana (700m do Parque do Ibirapuera).
-Região com preço por metro quadrado em significativa expansão (entre os maiores crescimentos em São Paulo).
-A cerca de 6 quarteirões do novo polo gastronômico da Vila Mariana, na rua França Pinto.
-Tendência de valorização também em razão de outros empreendimentos de alto padrão a poucos quarteirões (Adolpho Lindenberg, em construção. R.Yazbek, em construção. Fraiha alguns já construídos).

Aspectos importantes e diferenciados do condomínio:
-Apenas 36 unidades.
-Condomínio muito bem gerido e consequentemente, condomínio com valor baixo para o padrão do imóvel e condomínio.

Aspectos importantes e diferenciados do apartamento:
Apartamento com pé direito duplo. Mezanino expansível para tornar-se outro ambiente (possibilitando por exemplo a instalação de uma sala de home theater completa com amplo sofá).
Materiais nobres utilizados e de design (DECA quadrata, La Lampe, Natuzi, silestone e marmore negro absoluto, pia Mecal sob medida, pia em Corian, dimerização das luzes, piso em madeira).
Portas de acesso ao apartamento com biometria e senha.
Belíssimo com ampla Varanda Gourmet com ganchos para rede, moderno, 141 m2, Vila Mariana/Ibirapuera, numa região muito tranquila!
3 suítes (suíte master com closet), Varanda gourmet com churrasqueira carvão, lavabo, piso dos quartos, sala e corredor em madeira, sala para ambientes com lareira, decoração no jardim com fonte, home office no mezanino, cozinha totalmente equipada com Cook-top, Geladeira Side by side, Forno elétrico, micro-ondas, máquina lavar louça e área de serviço com máquina lavar roupa, banheiro de empregada, despensa, 3 vagas de garagem e depósito.
Lazer com piscina aquecida coberta e solarium, fitness, sauna, spa, sala de jogos, brinquedoteca, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira e espaço gourmet, jardim, portaria 24 horas.
Diferenciais
Área de serviço
Armário área de Serviço
Armário banheiro
Armário closet
Armário cozinha
Armário escritório
Armário quarto
Banheiro de empregada
Churrasqueira
Cozinha
Despensa
Elevador
Gerador
Interfone
Lavabo
Mezanino
Piscina
Piso cerâmico
Piso de cimento queimado
Portão eletrônico
Quadra poliesportiva
Sauna
Solarium
Taco de madeira
Varanda
Varanda gourmet
Vestiário

VALOR ALUGUEL: R$9.500/ mês