Apartamento com 3 Quartos à venda, 67m² - Vila Rosalia

Apartamento 3 dorms, 1 suíte, 67m², andar alto, no condomínio Fatto Lago dos Patos, em Guarulhos Se você procura um apartamento moderno, bem localizado e pronto para morar, essa é a oportunidade ideal. Localizado no consolidado condomínio Fatto Lago dos Patos, este imóvel une conforto, praticidade e excelente custo-benefício em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com 67m² muito bem distribuídos, o apartamento está em andar alto, proporcionando mais privacidade, vista privilegiada e ótima ventilação natural. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, perfeitos para acomodar sua família com conforto. A sala para 2 ambientes se conecta à varanda com churrasqueira e sacada envidraçada, criando um espaço ideal para momentos de lazer e confraternização. O imóvel é rico em planejados, garantindo organização e aproveitamento inteligente dos espaços. A planta é funcional, com ambientes bem iluminados e excelente circulação de ar. Conta ainda com 1 vaga de garagem fixa, trazendo mais comodidade no dia a dia. Importante destacar: não estão inclusos geladeira, máquina de lavar e micro-ondas. A localização é um grande diferencial. Situado próximo ao tradicional Lago dos Patos, você terá fácil acesso a áreas verdes ideais para caminhadas e lazer ao ar livre. A poucos minutos da Avenida Emílio Ribas e com conexão rápida à Rodovia Fernão Dias. Infraestrutura completa ao redor: próximo ao Sonda Supermercados, Assaí Atacadista, além de agências como Caixa Econômica Federal e Bradesco. Região com padarias, farmácias, escolas e comércio variado, facilitando toda a rotina. Para mobilidade, está a cerca de 20 a 25 minutos da Linha 13–Jade da CPTM, conectando ao Aeroporto Internacional e à capital. O condomínio oferece lazer completo e segurança, com piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, playground, brinquedoteca e áreas comuns bem cuidadas — perfeito para quem busca qualidade de vida sem sair de casa. Um imóvel versátil, bem cuidado e com excelente localização, ideal tanto para morar quanto para investir.