Apartamento com 3 Quartos à venda, 76m² - Jardim Guanabará

Lindo Apartamento à Venda no Jardim Guanabara – Condomínio Villaggio di Milano Observação: As 15 últimas imagens são ilustrativas de como o apartamento vai ficar desocupado, com pintura nova e piso reformado ou trocado! Conforto, praticidade e excelente localização em Campinas! 📐 Características do Imóvel • Área útil: 76 m² • Andar: 4º andar (excelente iluminação com sol da manhã) • Dormitórios: 3 quartos (sendo 1 suíte) • Vaga de garagem: 1 vaga fixa na frente da torre e da portaria • Living: Sala ampla para 2 ambientes (estar e jantar) integrada a uma charmosa varanda • Cozinha: Espaçosa, equipada com armários planejados dos dois lados • Área de serviço: Independente e funcional • Banheiro social: Completo 💰 Valores e Condições Financeiras • Valor de venda: R$ 560.000,00 • Condomínio: R$ 780,23 (com água inclusa) • IPTU anual: R\( 1.384,57 (ou em 11 parcelas de R\) 125,87) • ✅ Aceita financiamento e uso de FGTS • ❌ Apenas venda: não aceita locação / não aceita permuta (troca) ⚡ Facilitamos o seu processo! • Aprovamos seu crédito de financiamento com agilidade em até 48 horas. Cuidamos de toda a documentação e processo burocrático por você. 🏢 Infraestrutura do Condomínio Villaggio di Milano • Condomínio fechado com segurança e portaria 24h • Comodidade de 2 elevadores por torre e gás encanado • Lazer completo: quadra esportiva, playground, brinquedoteca, salão de jogos e salão de festas, minimercado 24h, spaço gourmet: churrasqueira na área comum 📍 Localização Privilegiada • Endereço: Rua Rafael Sampaio, 500 - Jardim Guanabara, Campinas - SP (CEP: 13023-240) • Praticidade a uma quadra: Avenida Barão de Itapura e concessionária Toyota Nippokar • Educação por perto: Próximo aos colégios Liceu, Oficina do Estudante, Escola Infantil Carinha de Anjo e Delta Escola de Aviação • Conveniência: Próximo aos supermercados Pão de Açúcar e Oba Hortifruti. Observação: O imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e alteração de valores sem aviso prévio.