Apartamento com 3 Quartos à venda, 79m² - Vila Sinibaldi

Um apartamento pensado para morar com conforto, integração e atenção aos detalhes. Entregue em março de 2025 e ainda na garantia da construtora, conta com piso inteiramente em porcelanato, marcenaria completa, muitos armários e iluminação planejada. Localizado no 11º andar , com face sombra, possui área total de 78,52 m² e planta original de 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Atualmente, um dos dormitórios foi reduzido e adaptado como escritório para ampliar a sala de estar, com possibilidade de reversão para a configuração de 3 quartos. DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO • Sala de estar ampliada e ambientes integrados. • Cozinha com ilha integrada à área de jantar. • Bancadas e pedras substituídas na cozinha, lavanderia e banheiros, com ampliação nas áreas da cozinha e lavanderia. • Lavanderia oculta, proporcionando um visual mais organizado. • Corredor com acabamento amadeirado e iluminação indireta. • Som embutido e infraestrutura pronta para automação de som e iluminação. • Ar-condicionado em todos os ambientes, incluindo aparelhos inverter quente e frio nos dormitórios e escritório, além de 2 aparelhos tipo K7 na área integrada de sala e cozinha. Todos com nota fiscal e garantia. • 2 banheiros. • 2 vagas de garagem cobertas, armário na garagem e 1 box privativo. CONDOMÍNIO COM LAZER E PRATICIDADE Portaria híbrida, locker para encomendas, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, playground, quadra, academia, mercado, lavanderia, espaço grill, piscina, pet care, espaço pet, espaço cross training e patinetes elétricos. Condomínio: R$ 600,00 IPTU: R$ 98,00 mensais Aceita proposta com permuta de até R$ 350.000,00, sujeita à análise. Agende sua visita com a Atlas Imobiliária e conheça de perto cada detalhe. Atlas Imobiliária — Seu GUIA na jornada do imóvel ideal.