Apartamento com 3 Quartos à venda, 369m² - Villa São Vicente

Casa à venda, 369m², 3 quartos, 03 banheiros, 01 lavabo - Villa São Vicente - Franca - SP. - 3 quartos, sendo 3 suítes; - Sala de TV; - Lavabo; - Copa; - Cozinha; - Despensa; - Lavanderia; - Quintal; - 04 Vagas de garagem; - Energia fotovoltaica; - Piscina; - Piscina e área gourmet. - Aspiração; - Casa toda automatizada; - Esquadrias em PVC; - TV embutida no gesso na área Área Construída = 369,19m2 Matrícula Integralmente registrada e obra averbada. Piso Térreo Garagem para até 03 (três) carros cobertos e 03 (três) carros descobertos Rol de entrada Lavabo Sala de Estar Sala de Jantar Sala Home Theater – com banheiro Cozinha com Despensa Varanda Gourmet – com banheiro, churrasqueira à gas (by Pedras Mundial) + Flap para TV (https://www.flaptvs.com.br/p-11243945-FLAP-PARA-TV-DE-ATE-43-POLEGADAS-Em-Aluminio-) Piscina orgânica – com hidro (8 pontos), bar molhado (4 bancos), iluminação interna – aquecimento solar e à gás Lavanderia – com duas cubas Despensa Geral Casa de Máquinas – com seis portas: piscina; elevador; e gás Piso Superior – acesso por escada e elevador (até 06 – seis pessoas – panorâmico interno) 03 (três) suítes – todas com closed próprio. A suíte Master – possui pia dupla – chuveiro duplo – banheira pretty jet - https://prettyjet.com.br/produto/banheira-glass-195-cm/ 01 (uma) mini copa e pequena despensa – pequeno armário que comporta microondas, frigobar, bebedouro e pia. 01 (um) escritório. Detalhes: - 100% Esquadrias PVC FScott - 100% Portas Internas PVC Marcello Revestimentos - 100% Porcelanato (exceto piso superior – Laminado cinza – madeira) - 54 (cinquenta e quatro) pontos de Automação 3SR - Sistema de Câmeras – com 08 (oito) – Intelbras - Aspiração Central Eletrolux – pontos em todos os cômodos - Elevador para até 06 – seis pessoas – ou 450kg, panorâmico interno, Belgo, revestimento interno com porcelanato branco italiano - Sistema de geração própria de energia solar fotovoltaica: 1 Inversor de corrente CC x CA tecnologia israelense marca SOLAREDGE de 11,6kW tecnologia MLPE (que individualiza os módulos); 36 módulos fotovoltaicos monocristalino marca DAH de 450wp; 18 Otimizadores de potência SOLREDGE modelo P950; Geração Média Mensal: 1.800kWh – Comjunior - 100% irrigação automatizada – inclusive vasos - Vasos com iluminação interna - Poço Semi-Artesiano com filtro industrial (inox) - Casa de Máquinas/Caixa D´água – impermeabilizada + 4 Caixas D´água de 1.500L – sendo duas Sabesp (torneiras e chuveiros) e duas Poço Semi-artesiano (sanitários e irrigação). 2 Boilers Transsen – 600L cada - Sistema de pressurização de todos os chuveiros e torneiras - Comjunior - 100% Metais e Louças Deca (exceto torneiras Cozinha e Gourmet - - Alemã) - 100% Armários Jafer com metais Blum com amortecedores - Sistema Antipombos/Pássaros Bioforte – eletromagnético – telhado total (inclusive entre as placas fotovoltaicas) - Revestimento Castelatto – fachada, suíte menor, escritório e piscina - Sistema de Som – Varanda Gourmet e Piscina