Apartamento com 3 Quartos à venda, 204m² - Zona 07

## Apartamento duplex para alugar e comprar na Zona 07 em Maringá com terraço, hidromassagem e churrasqueira Existem imóveis que oferecem conforto. Outros entregam uma experiência única de viver. Este apartamento duplex no Edifício Marcelino Champagnat reúne sofisticação, amplitude e exclusividade em uma das localizações mais valorizadas de Maringá, sendo uma excelente oportunidade tanto para locação quanto para venda. Com 204,35 m² de área privativa e 277,32 m² de área total, o imóvel foi projetado para quem valoriza ambientes amplos, acabamento de alto padrão e espaços que proporcionam bem-estar em todos os momentos. A área íntima conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes com closet. A suíte master oferece um ambiente elegante, espaçoso e funcional, enquanto os armários planejados garantem organização e praticidade para a rotina da família. No pavimento principal, a sala de estar e jantar integrada cria um ambiente sofisticado e acolhedor, complementado pela sacada que proporciona excelente iluminação natural e ventilação. O piso em porcelanato reforça o padrão contemporâneo do imóvel, enquanto a cozinha planejada e a área de serviço com armários tornam o dia a dia muito mais prático. O grande diferencial está no piso superior, pensado para quem gosta de aproveitar a casa com conforto e privacidade. O terraço privativo reúne churrasqueira a carvão e uma hidromassagem exclusiva, criando um verdadeiro espaço de lazer para reunir amigos, receber a família ou simplesmente relaxar contemplando a tranquilidade do ambiente. O apartamento é semi mobiliado, possui aquecimento a gás e oferece 2 vagas de garagem cobertas e paralelas, agregando ainda mais conforto. O condomínio disponibiliza uma excelente infraestrutura de lazer, com piscina, salão de festas, playground, quadra poliesportiva, elevador e hall de entrada decorado, oferecendo qualidade de vida para toda a família. Localizado na Rua Rui Barbosa, na Zona 07, o imóvel está próximo à UEM, colégios, supermercados, farmácias, restaurantes, clínicas e importantes vias de acesso, unindo mobilidade, conveniência e valorização imobiliária. Uma oportunidade diferenciada para quem procura apartamento duplex para alugar na Zona 07 em Maringá, apartamento duplex à venda em Maringá, imóvel de alto padrão com hidromassagem, churrasqueira, terraço privativo e excelente localização. Quer conhecer este imóvel exclusivo? Entre em contato com a equipe da Lélo Imóveis e agende sua visita. **Locação:** WhatsApp **Venda:** Seja para morar ou investir, este duplex oferece tudo o que você espera de um imóvel de alto padrão: localização privilegiada, ambientes sofisticados e uma experiência de viver com conforto, privacidade e exclusividade.