Apartamento com 4 Quartos à venda, 225m² - Água Verde

Com 225 m² de área privativa, este apartamento oferece uma experiência de moradia marcada pela amplitude e pela tranquilidade, idealizado por um projeto arquitetônico vistoso e arrojado. A planta foi pensada para proporcionar ambientes generosos e bem distribuídos, com três salas, quatro dormitórios, e varandas externas que contornam o apartamento, favorecendo a entrada de luz natural e mantendo os ambientes bem arejados. A área social conta com ambientes especialmente convidativos, incluindo uma sala com lareira e uma sala com churrasqueira, criando diferentes possibilidades para receber amigos e familiares com conforto em qualquer época do ano. Na área íntima, são quatro dormitórios, sendo uma suíte com varanda e uma demi-suíte, e que ainda possuem conexão a um sistema de aquecimento central, proporcionando maior conforto para os dias mais frios. Outro diferencial importante são as quatro vagas de garagem livres, que ainda contam com armários privativos. O edifício está situado a uma quadra da Praça do Japão, possibilitando fácil acesso a um espaço para caminhadas e uma bela área verde, e próximo ao Clube Curitibano. A região também oferece uma ampla variedade de restaurantes, cafés, mercados, farmácias, academias, serviços e opções de compras, estando também próxima ao Batel, ao centro e a importantes eixos viários da cidade. DADOS DO IMÓVEL Endereço: Av. Silva Jardim, 2833, Água Verde, Curitiba/ PR Edifício: Classic Palace Face de sol: Norte Aquecimento da água: a gás Sistema de aquecimento no quartos Área Privativa: 225 m² Área Total: 422,80 m² Construtora: Moro Ano de construção: 1998 Condomínio: aprox. R$ 2.400 + consumo de gás (água inclusa) IPTU 2026: R$ 953,49/ mês (R$ 9.534,93/ anual) Pisos: laminado nas salas e quartos, cerâmico na cozinha e área de serviço, porcelanato nos banheiros. COMPOSIÇÃO: 3 Salas (incluindo uma com lareira e uma com churrasqueira) 4 Quartos (2 suítes e 1 demi) 1 Escritório / Gabinete 4 Banheiros (sendo 1 lavabo) Cozinha com área de serviço independente, despensa e BWC * Móveis não-fixos, eletrodomésticos e itens de decoração serão retirados do apartamento após a venda ÁREA COMUM: Salão de festas Sala de ginástica Quadra esportiva Portaria 24h Armários na garagem Agende uma visita! CESÁRIO PEREIRA IMÓVEIS