Apartamento com 4 Quartos para alugar, 242m² - Água Verde

AMBIENTES: Área social: Living amplo com integração entre sala de estar e jantar, com excelente iluminação natural. Sacada espaçosa com churrasqueira privativa. Lavabo. Lareira. (A mesa da primeira foto não faz parte da locação). Área gourmet e externa: Sacada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convivência. Área de serviço: Cozinha funcional com armários embutidos. Área de serviço independente. Despensa. Dependência de serviço com banheiro. Área íntima: 4 suítes amplas, garantindo conforto e privacidade. Suíte master com closet e hidromassagem. Vagas de garagem: 3 vagas de garagem. DIFERENCIAIS: Apartamento semi mobiliado, pronto para morar. Armários embutidos. Ar-condicionado instalado. Ambientes amplos e bem distribuídos. Excelente iluminação natural. Planta funcional que privilegia integração e conforto. Localizado em região valorizada do Água Verde. CONDOMÍNIO: Infraestrutura completa de lazer e segurança: Piscina aquecida Piscina infantil Salão de festas Espaço gourmet Academia equipada Brinquedoteca Playground Quadra esportiva Salão de jogos Portaria 24h Elevadores social e de serviço LOCALIZAÇÃO: Localizado no Água Verde, um dos bairros mais desejados de Curitiba, com excelente infraestrutura e qualidade de vida: • Clube Curitibano – aproximadamente 4 min • Shopping Água Verde – aproximadamente 5 min • Centro – aproximadamente 7 min Região com ampla oferta de mercados, escolas, serviços e gastronomia. NEGOCIAÇÃO: Proposta mediante aprovação de crédito e análise cadastral. Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 17.487,50 Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com desconto de pontualidade): R$ 13.990,00 Valor do condomínio: R$ 2.440,00 Valor do IPTU: R$ 767,00 Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 699,50 (5% sobre o aluguel líquido) Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato. ?? Total mensal aproximado com taxas: R$ 17.896,50 CÓDIGO DO IMÓVEL: 2851 Entre em contato pelo +55 e agende sua visita.