Apartamento com 4 Quartos à venda, 273m² - Água Verde

No Batel, em frente ao Shopping Curitiba, este apartamento reúne características cada vez mais difíceis de encontrar: 273 m² privativos, um apartamento por andar, face norte, 4 suítes e 3 vagas de garagem, com valor de aproximadamente R$ 7 mil por m² privativo. Uma relação de preço e metragem especialmente interessante para quem busca um imóvel de alto padrão para retrofit, com liberdade para investir em um projeto de arquitetura totalmente personalizado. Localizado no 13º andar, o apartamento já passou por uma reforma e recebeu atualizações importantes, incluindo janelas termoacústicas. A planta, no entanto, permite uma nova interpretação dos espaços, aproveitando a amplitude característica dos edifícios desta geração. Destaques do imóvel 273 m² de área privativa Aproximadamente R$ 7 mil/m² privativo 4 quartos, todos suítes 5 banheiros 3 vagas de garagem cobertas Face norte Andar alto 1 apartamento por andar Janelas termoacústicas Planta ampla e versátil Ambientes Só a área social conta com aproximadamente 90 m², que atualmente estão distribuídos entre estar, sala de lareira rebaixada, TV, jantar e sala íntima — uma configuração que oferece excelentes possibilidades de integração e atualização. A suíte principal possui closet e banheiro com hidromassagem. O imóvel conta ainda com cozinha de boas dimensões, área de serviço independente e dependência de serviço. Para quem valoriza arquitetura e interiores, a metragem permite desenvolver um projeto contemporâneo preservando um dos maiores diferenciais do imóvel: a escala dos ambientes. Condomínio Portaria 24 horas, elevadores social e de serviço e apenas um apartamento por andar. Localização Em frente ao Shopping Curitiba, em um ponto estratégico do Batel, com conexão rápida ao Centro e ao Água Verde e fácil acesso à Avenida Sete de Setembro e às principais vias da região. O entorno concentra gastronomia, comércio, serviços, escolas, mercados e toda a infraestrutura de uma das regiões mais consolidadas de Curitiba. 273 m² no Batel por pouco mais de R$ 7 mil/m²: uma base excepcional para criar um apartamento de alto padrão sob medida. Entre em contato para conhecer o imóvel e explorar o potencial desta planta. Código do Anúncio: 5501_NX2504615 Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Área de Serviço, Banheiro, Closet, Copa, Cozinha, Dependencia de empregada, Depósito, Despensa, Dormitório, Elevador, Lavabo, Portaria 24h, Sala de estar, Sala de jantar, Sala de TV, Sala íntima, Suítes