Apartamento com 4 Quartos à venda, 142m² - Água Verde

Face Norte e Exclusividade no Batel Edifício Saint Maurice! Se você busca o equilíbrio perfeito entre espaço, privacidade e uma das localizações mais desejadas de Curitiba, este apartamento no Edifício Saint Maurice é a escolha ideal. Situado na charmosa Rua Coronel Dulcídio, esquina com a Avenida Silva Jardim, você estará a poucos passos do melhor que o Batel oferece. Com a valorizada Face Norte, o imóvel é extremamente ensolarado, claro e conta com uma ventilação natural cruzada impecável. Detalhes do Imóvel: Configuração Perfeita: 3 quartos, sendo 1 suíte aconchegante. Área Privativa Generosa: São 142,62m² de área útil muito bem distribuídos. Espaço Total: 167,36 m² de área construída total. Andar Alto: Localizado no 16º andar, garantindo uma vista definitiva e muita privacidade. Vagas de Garagem: 2 vagas exclusivas no subsolo, uma raridade altamente valorizada na região. Climatização e Conforto: Já conta com infraestrutura pronta para ar-condicionado e sistema de aquecimento a gás. Diferenciais do Condomínio: Edifício Saint Maurice - Rua Coronel Dulcídio, 1256 Exclusividade: Apenas 2 apartamentos por andar, garantindo um ambiente calmo e reservado. Segurança Total: Portaria 24 horas para a tranquilidade da sua família. Comodidade: 2 elevadores independentes (social e de serviço). Lazer: Salão de festas mobiliado para suas celebrações e sala de jogos para momentos de descontração. Segurança Total: Portaria 24 horas para a total tranquilidade da sua família. Localização Incomparável: Morar no coração do Batel significa fazer quase tudo a pé. O imóvel está posicionado estrategicamente em uma região que une a tranquilidade de uma área residencial nobre ao dinamismo do comércio e gastronomia de alto padrão de Curitiba. Uma oportunidade única para quem busca um investimento sólido ou o novo lar dos sonhos em um dos quadrantes mais nobres da capital. Viva a Poucos Passos do Melhor de Curitiba: Morar aqui significa fazer quase tudo a pé ou a pouquíssimos minutos de carro. Veja a proximidade com os principais pontos de referência: Gastronomia e Lazer: A pouquíssimos metros da tradicional Barolo Trattoria (referência em alta gastronomia italiana) e do Hard Rock Cafe (o maior da América Latina). Opções de culinária japonesa renomada nos arredores, como o Taisho. Além de estar a apenas 1,2 km do Shopping Pátio Batel e a 850 metros da Ligga Arena (Arena da Baixada). Saúde e Bem-estar: Praticidade total para a sua rotina com o Unimed Laboratório - Mega unidade bem próximo para exames rápidos, além do Hospital Geral e do Hospital Santa Cruz. Educação e Espiritualidade: Próximo ao campus de pós-graduação e graduação da UNINTER Batel e Colégio Marista Paranaense. A poucos passos da imponente Primeira Igreja Batista de Curitiba. Uma oportunidade imperdível para quem busca um estilo de vida prático, seguro e cercado de conveniências premium. As visitas já estão abertas. Agende seu horário hoje mesmo!