Apartamento com 4 Quartos para alugar, 182m² - Barra

📦 O valor mensal total é de R$ 12.000,00, sendo R$ 9.498,15 referentes ao aluguel, já incluindo o seguro-fiança e o seguro-incêndio, além do condomínio de R$ 1.884,84 e do IPTU de R$ 617,01, apresentados separadamente no anúncio. ✅ 4 quartos, sendo 2 suítes, sala de estar e jantar, varanda gourmet, lavabo, banheiro social, cozinha, área de serviço e dependência completa. ✅ Apartamento amplo e mobiliado, com sala em dois ambientes, piso em cerâmica clara, sofá, poltronas, mesa de centro, painel com rack, televisão, mesa de jantar com oito cadeiras e iluminação com pendentes; varanda gourmet coberta e fechada com esquadrias de vidro, rede de proteção, churrasqueira, bancada em granito com cuba, armários, mesa com seis cadeiras, conjunto de estar e vista para área arborizada; suíte principal com cama de casal, painel de cabeceira, mesas laterais, cortinas, televisão e armário com portas de correr, incluindo porta espelhada; segundo dormitório com cama de casal, cabeceira, móvel de apoio e persiana; quarto configurado como escritório, com bancada e estantes; banheiros com bancadas em granito, cubas de apoio, armários, espelhos e boxes em vidro; lavabo com revestimento decorativo; cozinha linear com bancadas em granito, cuba em inox, armários planejados e bancada com banquetas; área de serviço independente com tanque, máquina de lavar, varais de teto e ventilação natural. ✅ Unidade de andar baixo, com aproximadamente 181,76 m² de área privativa, ambientes amplos, bem distribuídos e com boa iluminação natural. ✅ 02 vagas de garagem privativas. ✅ Condomínio-clube com piscinas adulto e infantis, academia, sauna, spa, quadra esportiva, churrasqueira, salões de festas, espaço gourmet, salão de jogos, brinquedoteca, playground, espaço pet, portaria 24 horas, controle de acesso, elevadores e vagas para visitantes. ✅ Água e gás cobrados conforme as respectivas medições e faturas. 📍 Localizado no Barraporto Condomínio Clube, Edifício Forte, Torre II, na Rua Barão de Itapoan, nº 142, Barra, Salvador. Próximo ao Porto da Barra, Farol da Barra, Shopping Barra, mercados, farmácias, restaurantes, academias, escolas e serviços essenciais. 📦 O valor mensal é composto pelo aluguel, já incluindo o seguro-fiança e o seguro-incêndio, além do condomínio e do IPTU, apresentados separadamente no anúncio. 🔐 A locação dispensa fiador e caução, sendo viabilizada por seguro-fiança já incluído no valor. Mobiliário: 🟢 Sofá 🟢 Poltronas 🟢 Mesas de centro e jantar 🟢 Oito cadeiras de jantar 🟢 Painel de TV com rack 🟢 Camas e mesas laterais 🟢 Armários planejados 🟢 Bancada e estantes de escritório 🟢 Mesa, cadeiras e conjunto de estar da varanda 🟢 Banquetas 🟢 Cortinas e persianas Eletrodomésticos: 🟢 Duas geladeiras 🟢 Fogão com forno 🟢 Micro-ondas 🟢 Máquina de lavar 🟢 Televisões