Apartamento com 4 Quartos para alugar, 149m² - Batel

Apartamento de 149 m², com quatro dormitórios (sendo uma suíte), quatro banheiros e duas vagas de garagem, em uma planta generosa e adequada tanto à vida familiar quanto a quem aprecia ambientes mais espaçosos. Em frente ao Castelo do Batel, este apartamento está em um dos endereços mais emblemáticos de Curitiba. Mais do que uma referência conhecida, a localização coloca você no coração de uma região que reúne tradição, gastronomia, comércio, serviços e algumas das experiências mais interessantes da cidade. O imóvel está na Avenida do Batel, a poucos passos do próprio Castelo, patrimônio histórico e artístico do Paraná e um dos espaços mais tradicionais para eventos sociais e empresariais de Curitiba. Ao redor, a vida cotidiana ganha praticidade: o shopping Pátio Batel, restaurantes, supermercados, serviços e o Hospital Santa Cruz estão próximos, enquanto a Praça do Japão e o eixo do Água Verde ampliam as possibilidades para quem gosta de caminhar, encontrar bons lugares para comer ou simplesmente ter diferentes opções à mão. A região também é reconhecida por sua arborização, pela diversidade de comércio e serviços e pela proximidade com o Centro. É uma localização especialmente interessante para quem valoriza morar em uma região central e sofisticada, com uma rotina urbana completa ao redor, sem abrir mão do caráter residencial do Batel. DADOS DO IMÓVEL Endereço: Rua Avenida do Batel, 1333, Batel, Curitiba/ PR Edifício: Vilas Boas Face de sol: Leste Aquecimento da água: a gás Área Privativa: 149 m² Número de salas: 1 Número de dormitórios: 4 (1 suíte) Número de banheiros: 4 (1 lavabo) Vaga de garagem: 2 Ano de construção: 1977 Pisos: parquet na sala e nos quartos, cerâmico na cozinha e banheiros. ÁREA COMUM: - Salão de festas com cozinha completa - Churrasqueira - Portaria 24h Proximidades: - Castelo do Batel - Shopping Pátio Batel - Festval Batel - Hospital Santa Cruz - Praça do Japão Ruas Próximas: - Bento Viana - Teixeira Coelho - Visconde de Guarapuava - Al. Dom Pedro II Aluguel Líquido: R$ 3.500,00* Condomínio mensal: aprox. R$ 1.500 + consumos de água e gás IPTU 2026: 10 parcelas de R$ 329,54 * O valor de aluguel líquido considera um desconto para pagamento em dia. Consulte o corretor para obter o descritivo completo de locação, incluindo as demais taxas. Agende uma visita! CESÁRIO PEREIRA IMÓVEIS