Apartamento com 4 Quartos para alugar, 246m² - Bigorrilho

- AMBIENTES: Apartamento 100% Mobiliado com 246m2 úteis e elevador privativo. Sala de estar com direito duplo e lareira com vista espetacular para o Parque Barigui; Sala de jantar integrada à Cozinha americana; Espaço Gourmet. Lavabo; Área de serviço; Área íntima com 4 suítes, sendo a máster com closet e banheira pia de cuba dupla. Todos os quartos possuem ar condicionado e persianas automatizadas 4 vagas cobertas e paralelas no subsolo. - DIFERENCIAIS: Apartamento totalmente mobiliado, com armários, eletros e decoração, acima do 15º andar, extremamente ensolarado (face norte), bem iluminado e arejado, com amplas janelas em todos os cômodos e uma vista espetacular. Ar condicionado em todos os quartos e salas. Elevador privativo que dá direto no apartamento. Condomínio clube de altíssimo padrão com Portaria 24 horas, quadra poliesportiva, academia, piscina coberta e descoberta, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, sala de jogos e playground e mais! Localização espetacular, a melhor de Curitiba, próximo à todo rede de comércios do cotidiano e parques, além de vias de acesso rápido ao Centro, Aeroporto e rotas de viagem como São Paulo. - LOCALIZAÇÃO: Rua Luisa Dariva 99. Bairro Champagnat/Bigorrilho, próximo à: Parque Barigui: aproximadamente 500?m Shopping Park Barigüi: cerca de 1?km Supermercados renomados (Festval, Condor, Mufatto Gourmet), farmácias, padarias, academias e restaurantes de alto padrão cercam a região dentro de até 800?m Escolas de prestígio como Santo Anjo, Marista e Positivo em um raio de 1 a 4Km Farmácias, panificadoras e academias: também disponíveis num raio de até 800 metros, proporcionando praticidade na rotina. - CONDOMÍNIO: Edifício Mai Terraces, dispõe de: Portaria 24 horas, quadra poliesportiva, academia, piscina coberta e descoberta, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, sala de jogos e playground. - NEGOCIAÇÃO: Aluguel bruto (1º mês): R$ 43.750,00 (referente ao valor cheio sem desconto de pontualidade) Aluguel líquido (a partir do 2º mês): R$ 35.000,00 (com 20% de desconto para pagamento em dia) Condomínio: R$ 4.540,00 IPTU mensal: R$ 1.069,00 Fundo de Conservação do Imóvel (FCI): R$ 1.750,00 (5% sobre o aluguel líquido) Seguro Incêndio: valor a ser cotado no momento da assinatura do contrato Total apróx.: R$ 42.359,00 - CÓDIGO DO IMÓVEL: 1490 --- Confira o nosso vídeo tour do imóvel e agende uma visita para conhecer pessoalmente pelo telefone !Royal Prime Imóveis