Apartamento com 4 Quartos à venda, 199m² - Bigorrilho

Maravilhoso apartamento semimobiliado próximo a Praça da Ucrânia, no Bigorrilho! Imóvel reformado há 5 anos e com decoração de muito bom gosto, esse apartamento em andar alto, face leste/oeste, tem 199,16 m² de área privativa distribuídos em 04 quartos sendo 02 suítes, um dos quartos sendo utilizado como escritório (fácil reversão), 2 salas amplas para dois ambientes cada, sendo uma com sacada, lavabo, cozinha e área de serviço independentes e dependência completa de serviço. Espaços bem distribuidos trazendo conforto, boa ventilação e iluminação natural. Armários planejados em todos os ambientes, piso em madeira nas salas e nos quartos, piso porcelanato na cozinha e área de serviço, banheiros em mármore travertino, teto rebaixado em gesso luminárias embutidas, janelas em alumínio e central a gás. Ainda conta com 02 vagas de garagem no subsolo. O Edifício possui hall de entrada decorado, quadra de esportes, portaria híbrida (diurna presencial e noturna remota), câmeras de segurança. DADOS DO IMÓVEL: Área Total: 280,86 m² Área Privativa: 199,16 m² Andar: 14º Face de Sol: Leste/oeste Posição: Frente Número de quartos: 04 sendo 02 suítes Número de banheiros: 05 sendo 01 suíte e 01 lavabo Vagas de Garagem: 2 vagas (vagão) IPTU/Mensal: R$ 531,75 (apto + vagas) O CONDOMÍNIO: Edifício Renoir - Av. Cândido Hartmann, 575 Ano de Construção: 1981 Número de Blocos: 01 Número de andares: 19 Quantidade de apartamentos por andar: 01 Valor condomínio: R$ 1.837,64/mensal Elevador: 02 Portaria híbrida Quadra de esportes A REGIÃO: - 100 m da Praça da Ucrânia - 260 m do Festval Champagnat - 50 m do Terrazza 40 - 500 m do Colégio Positivo - Júnior SOBRE A NEGOCIAÇÃO: À vista Financiamento FGTS Analisa permuta por apartamento de menor valor na região do Bigorrilho Visitas agendadas com 24h de antecedência. Algumas imagens são ilustrativas, podendo conter tratamento digital e ambientação virtual para fins de apresentação comercial do imóvel. As características e condições reais poderão ser verificadas presencialmente durante a visita.