Apartamentos para venda com Varanda gourmet e 4 quartos, 108 m² - Boa Viagem

🏢 VERDANO APARTAMENTOS – ALTO PADRÃO 📍 Apartamento | Andar Alto | 100% Nascente Apartamento novo, moderno e com excelente localização, ideal para quem busca conforto, tecnologia e qualidade de vida. 📐 Área privativa: 108,50 m² 📐 Área total: 179,40 m² 🏠 CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO • 3 suítes + dependência completa • 4 banheiros (incluindo a dependência) • Varanda • 2 vagas de garagem fixas e cobertas • 27º andar (equivalente ao 30º, devido aos pavimentos de garagem) • Posição 100% nascente • Não mobiliado 🏢 INFORMAÇÕES DO PRÉDIO • Prédio com 0 anos – concluído em • 33 pavimentos, sendo 3 de garagem • 3 apartamentos por andar • 2 elevadores sociais e 1 elevador de serviço • Portaria com guarita e controle eletrônico 🏊‍♂️ ESTRUTURA DE LAZER COMPLETA • Piscina adulto aquecida • Piscina infantil aquecida • Hidromassagem aquecida • Academia • Salão de festas • Playground • Área gourmet • Jardins • Pet parque ✨ DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO • Aproximadamente 900 m da praia • Medição individual de água, gás e energia • Gerador full • Painéis solares • Recarregador para veículos elétricos • Sistema de irrigação automatizado • CFTV e barreiras de perímetro • Controle de acesso por reconhecimento facial • Acesso de veículos por TAG • Controle automatizado do tráfego interno 💰 VALORES • Valor de venda: R$ 1.700.000,00 • Condomínio: R$ 903,35 (pagamento até o dia 5) • IPTU: R$ 6.077,92 (anual – 2026 pago) 📄 DOCUMENTAÇÃO • Imóvel quitado • Documentação OK • Aceita financiamento (ver condições) • Aceita FGTS (ver condições) 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Próximo ao Shopping Recife, Mix Mateus, colégios, padarias e diversos serviços.