Apartamento com 4 Quartos para alugar, 255m² - Ecoville

- AMBIENTES: Sala ampla para múltiplos ambientes, com living integrado à sala de jantar climatizada e grandes janelas panorâmicas que proporcionam excelente iluminação natural; varanda gourmet integrada com churrasqueira a carvão, bancada em mármore, cervejeira e banquetas; lavabo finamente decorado; cozinha planejada com armários sob medida, bancadas em mármore e eletrodomésticos; área de serviço funcional. Área íntima com 4 suítes bem distribuídas, todas com armários planejados e ar-condicionado, sendo a suíte master com closet espelhado e banheiro em mármore com banheira. 4 vagas de garagem cobertas. - DIFERENCIAIS: Apartamento com 255 m² privativos e face leste; ambientes amplos e sofisticados; excelente integração social; varanda gourmet completa com vista privilegiada da cidade; acabamentos em mármore; janelas panorâmicas; ar-condicionado instalado; suíte master com closet e banheira; imóvel com excelente incidência solar e ventilação natural; condomínio clube de alto padrão no Ecoville; aceita pet de pequeno porte. - CONDOMÍNIO: O Condomínio Helbor Landscape Ecoville oferece infraestrutura completa de lazer e segurança com: Portaria 24 horas; piscinas adulto e infantil cobertas e aquecidas com raia de 25m; academia equipada; quadra poliesportiva; playground; brinquedoteca; salão de festas com praça externa; enoteca climatizada; pet care; beauty care; pet place; vagas para visitantes. - LOCALIZAÇÃO: Rua José Izidoro Biazetto, 1324 – Bairro Ecoville, próximo a: 6 minutos (de carro) do Parque Barigui 6 minutos (de carro) do Shopping Barigui 2 minutos (a pé) da Saint Germain 1 minuto (a pé) do Posto Ipiranga Próximo também ao Festval, Sam’s Club, Mercadoteca, farmácias, escolas e principais vias de acesso da cidade. - NEGOCIAÇÃO: Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 24.987,50 Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade): R$ 19.990,00 Valor do condomínio: R$ 1.907,00 Valor do IPTU: R$ 931,00 Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 999,50 (5% sobre o aluguel líquido). Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato. Total aproximado: R$ 23.827,50 + seguro incêndio. - CÓDIGO DO IMÓVEL: 2897Royal Prime Imóveis