Apartamento com 4 Quartos à venda, 257m² - Centro

Você está prestes a descobrir um magnífico apartamento reformado, localizado no coração de Caxias do Sul, na Região Sul do Brasil. Posicionado na Rua Doutor Montaury 13, este imóvel desocupado no charmoso bairro do Centro oferece a combinação perfeita entre localização privilegiada e comodidades excepcionais. Construído em janeiro de 1970, este apartamento amplo é definido por sua construção antiga charmosa e o excelente aproveitamento de seus 257 m² de área útil e total. A propriedade é ideal tanto para aposentadoria quanto investimento, proporcionando uma vida confortável e prática no vibrante centro da cidade. Com 12 cômodos ao todo, incluindo 4 espaçosos quartos, 3 elegantes banheiros e 1 lavabo funcional, o apartamento oferece versatilidade para adequar-se às suas necessidades. A sala de jantar convidativa e o hall de entrada elegante proporcionam um ambiente acolhedor para receber visitantes. Além disso, dispõe de um escritório ideal para quem busca um espaço dedicado ao trabalho. O edifício conta com 14 andares e possui 14 apartamentos, com uma localização do imóvel acima do 10º andar, garantindo uma vista aberta espetacular para o Leste. Comodidades excepcionais como elevador, com registro de gás individual e acessibilidade para cadeiras de rodas são apenas algumas das características que fazem deste imóvel uma escolha incomparável. A área é residencial e rodeada por importantes comodidades urbanas: perto de igrejas, escolas, lojas, transporte público, hospital e parque. Assegurando sua tranquilidade, está localizado em uma rua asfaltada com excelentes condições de tráfego. Tudo isso, aliado à disponibilidade de interfone e acesso individualizado de água, fazem deste apartamento um espaço único para se viver. Não perca a oportunidade de ser o primeiro proprietário deste incrível imóvel, onde conforto e praticidade se encontram em perfeito equilíbrio.