Apartamento com 4 Quartos à venda, 240m² - Centro

APARTAMENTO À VENDA NO EDIFÍCIO NAMETALLAH YOUSSEF TARRAF CENTRO | SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP Excelente oportunidade para quem busca espaço, privacidade e localização privilegiada no Centro de São José do Rio Preto. Localizado no 11º andar, o apartamento possui 240 m² e ocupa um andar exclusivo, já que o edifício conta com apenas 1 apartamento por andar e somente 12 unidades. O imóvel está muito bem conservado e possui ambientes amplos, além de melhorias recentes que preservaram características originais, como o elegante piso em tabuão de madeira revitalizado na sala. Destaques do imóvel: 240 m² de área 11º andar 1 apartamento por andar 5 dormitórios no total 2 suítes Dependência de serviço com banheiro 5 banheiros Sala ampla com piso em madeira revitalizado Cozinha com acabamento recentemente renovado 2 vagas de garagem no 1º subsolo Vagas com matrículas individualizadas Documentação regularizada O edifício passou por melhorias recentes nas áreas comuns e garagem, além de contar com acessibilidade por plataforma/elevador para pessoas com mobilidade reduzida. Possui portaria com equipe de funcionários, recebimento de encomendas e coleta de lixo diretamente nos andares. Condomínio: aproximadamente R$ 2.000,00 mensais IPTU do apartamento: aproximadamente R$ 3.700,00 ao ano IPTU de cada vaga: aproximadamente R$ 400,00 ao ano VALOR DE VENDA: R$ 850.000,00 Habicarmo Imobiliária LTDA CRECI 44989-J Valores, disponibilidade, condomínio e demais informações poderão ser alterados sem aviso prévio. -