Apartamento com 4 Quartos à venda, 250m² - Nossa Senhora Medianeira

Um apartamento amplo, exclusivo e cheio de possibilidades para quem busca espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida em uma das principais avenidas de Santa Maria. Disponível por R$ 850.000,00, este imóvel está localizado na Avenida Medianeira, nº 1879, e possui aproximadamente 250 m² privativos. O apartamento surpreende pela amplitude dos ambientes, pela excelente distribuição dos espaços e por características únicas dentro do próprio prédio. São 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de possuir escritório e dependência de empregada, oferecendo versatilidade para famílias que precisam de mais espaço, desejam trabalhar em casa ou querem adaptar os ambientes de acordo com a sua rotina. O apartamento conta ainda com 3 banheiros, proporcionando mais praticidade e conforto para todos os moradores. A área social é ampla e bem definida, com sala de estar e sala de jantar independentes, ideais para receber familiares e amigos com conforto. A cozinha é separada, garantindo mais organização no dia a dia, e a área de serviço é individual, trazendo ainda mais funcionalidade para a rotina da casa. Um dos grandes diferenciais deste apartamento são os seus dois terraços, sendo o único imóvel do prédio com essa configuração. Um dos terraços possui excelente potencial para ser transformado em um espaço gourmet privativo, podendo ser fechado e receber churrasqueira, bancada, área de convivência ou até mesmo um ambiente integrado para momentos especiais com a família e os amigos. A sacada possui uma bela vista para as montanhas, proporcionando uma sensação de liberdade e conexão com a paisagem. Apesar de estar localizado no primeiro andar alto, o apartamento possui uma vista privilegiada, equivalente à altura aproximada de um sétimo andar, trazendo luminosidade, ventilação e uma perspectiva diferenciada da região. Por ser um apartamento de fundos, o imóvel oferece mais tranquilidade, privacidade e silêncio, ficando protegido do movimento intenso da avenida. Sua posição solar leste garante a agradável incidência do sol da manhã nos ambientes, tornando o apartamento ainda mais iluminado e aconchegante. O imóvel é semi mobiliado e conta com 2 vagas de garagem, atendendo perfeitamente às necessidades de uma família que busca praticidade e segurança. O prédio possui elevador e salão de festas, oferecendo comodidade e estrutura para seus moradores. Com ambientes generosos, localização estratégica, vista privilegiada e dois terraços exclusivos, este apartamento reúne características difíceis de encontrar em um único imóvel. Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto, espaço e privacidade, sem abrir mão da facilidade de estar próximo a comércios, serviços e às principais regiões da cidade. Valor de venda: R$ 850.000,00. Os proprietários analisam propostas com permuta, mediante avaliação. Um imóvel único, com enorme potencial de personalização e espaços que podem se transformar no cenário perfeito para uma nova história.