Apartamento com 4 Quartos à venda, 501m² - Frade

Cobertura localizada no Frade Villas, no exclusivo complexo do Porto Frade, em Angra dos Reis, posicionada ao lado do Hotel Fasano. Com 501m² de área privativa, o imóvel representa um dos mais altos níveis de sofisticação da Costa Verde. São 4 suítes amplas, com excelente iluminação natural e integração com os ambientes externos. A área social é imponente, com sala extensa que contempla diferentes ambientes, incluindo estar, jantar e convivência, criando uma atmosfera elegante e ideal para receber. A área externa eleva ainda mais o padrão da cobertura, com espaço gourmet completo e piscina privativa, proporcionando uma experiência exclusiva, com total privacidade e integração com a natureza ao redor. Além de uma residência de altíssimo padrão, trata-se de um ativo extremamente valorizado pela sua localização estratégica dentro do Porto Frade, com acesso direto à experiência e aos serviços do hotel. CONDOMÍNIO E LOCALIZAÇÃO O Frade Villas está inserido no Porto Frade, um dos endereços mais exclusivos de Angra dos Reis, com acesso privilegiado ao Hotel Fasano Angra dos Reis, referência nacional em hospitalidade, gastronomia e serviços de alto padrão. A proximidade com o hotel agrega valor imediato ao imóvel, permitindo usufruir de toda a estrutura com praticidade, além de fortalecer seu potencial como investimento de alto nível. O condomínio conta com segurança 24h, controle de acesso e integração com a natureza preservada da região. INFRAESTRUTURA NÁUTICA E PROXIMIDADES O Porto Frade dispõe de marina completa, com vagas secas e molhadas, além de estrutura náutica de alto padrão. Um dos grandes diferenciais da localização é o acesso rápido aos principais destinos da região: • Ilha de Paquetá (Angra dos Reis) a aproximadamente 10 a 15 minutos de lancha, sendo um dos pontos mais próximos e exclusivos da região • Praia do Dentista a cerca de 15 a 20 minutos, um dos destinos mais desejados da Costa Verde • Ilha Grande (Vila do Abraão) em aproximadamente 25 a 35 minutos de lancha, com acesso facilitado a diversas praias e enseadas  Essa proximidade reforça o perfil náutico e exclusivo do imóvel. ACESSO E DISTÂNCIAS O Porto Frade possui acesso direto pela BR-101 (Rio-Santos) e localização estratégica dentro da Costa Verde: • Aproximadamente 160 km do Rio de Janeiro (cerca de 2h30 a 3h de viagem) • Aproximadamente 400 km de São Paulo (média de 5h30 a 6h) • Aproximadamente 350 a 450 km de Minas Gerais (variando conforme a cidade, média de 5h a 6h) A região do Frade está a cerca de 30 km do centro de Angra dos Reis , garantindo mais privacidade e exclusividade. CONSIDERAÇÕES Cobertura avaliada em aproximadamente R$ 12 milhões, inserida em um dos cenários mais valorizados do litoral brasileiro. Um imóvel que combina sofisticação, localização estratégica, acesso náutico privilegiado e integração com um dos melhores hotéis do país. Ideal para quem busca não apenas uma residência, mas um patrimônio sólido.