Apartamento com 4 Quartos à Venda, 128 m² por R$ 1.180.000 Condomínio Condomnio do Edifcio Jose Oreglia Guimaraes Rua dos Timbiras - Funcionários, Belo Horizonte - MG
- 128m² (R$ 9.218/m²)
- 4 quartos
- 3 banheiros
1 suíte - 4 vagas
Características
- Piscina
- Churrasqueira
- Elevador
- Aceita animais
- Espaço gourmet
- Ar-condicionado
- Jardim
- Salão de festas
- Closet
- Portão eletrônico
- Acesso para deficientes
Ap. c/ 4 quartos e 4 vagas de garagem, bairro Funcionários
Apartamento de alto padrão, com excelente localização (local tranquilo, em rua que não passa ônibus e com pouco movimento de automóveis), 9º andar, com boas melhorias em relação ao original, Banco e comércio (padaria, drogaria, mercado, papelaria, ótica, loja de roupas, etc.) próximos, com 4 vagas de garagem no 1º subsolo e com prédios vizinhos bem afastados. O prédio possui aquecimento solar de água para banho e há medidores de água individualizados por apartamento. O valor apresentado já está com redução de R$100.000,00 (em relação à avaliação feita por duas Imobiliárias => R$10.000,00 p/ m²), considerando venda sem intermediação. Pelo valor colocado dá R$9.218,75 p/ m². Há duas vagas de garagem alugadas por R$450,00 ( o que ajuda no pagamento da taxa de condomínio). Os gastos com gás e água já estão na conta do condomínio. O IPTU deste ano já está pago; o valor indicado corresponde à 1/12.
O prédio fica localizado a cerca de 60,0m da entrada do colégio Arnaldo e a cerca de 80,0 m da entrada da igreja deste colégio, ambos pela rua Ceará.
A pessoa que aluga duas vagas de garagem tem interesse em comprá-las. O valor estimado é de R$90.000,00 ( as duas).
Dispenso corretor.