Apartamentos para venda com Mobiliado e 4 quartos, 126 m² - Gamboa do Bracui Cunhambebe

Dois Apartamentos Unificados em um Duplex Frente Mar na Marina Bracuhy – 126 m² Localizado no segundo pavimento do Condomínio Porto Bracuhy, este imóvel UNE DOIS APARTAMENTOS EM UMA ÚNICA UNIDADE DUPLEX com entrada independente, varanda exclusiva e andar fechado para uso privativo. Um refúgio elegante e autêntico com vista permanente para o mar e para a Marina Bracuhy. Distâncias Aproximadas: Por Terra: • Rio de Janeiro – 125 km (cerca de 2h15 de carro) • São Paulo – 410 km (cerca de 5h30 de carro) • Belo Horizonte – 470 km (cerca de 6h30 de carro) Por Ar: • Rio de Janeiro – 35 a 40 minutos • São Paulo – 1h10 • Belo Horizonte – 1h15 A planta se distribui de forma inteligente entre dois pavimentos: No primeiro pavimento: hall de entrada, uma suíte, um quarto com banheiro amplo, cozinha funcional com bancada em granito escuro, sala de jantar e sala de estar integradas. Ambientes voltados para a marina, com cortinas fluidas que valorizam a iluminação natural. No segundo pavimento: dois quartos com excelente metragem e possibilidade de reversão para duas suítes. Uma sala espaçosa completa o ambiente, ideal para home office, estar íntimo ou TV, com vista panorâmica para o mar. Arquitetura e Fachada: O projeto segue a linha colonial contemporânea, característica dos condomínios náuticos de Angra dos Reis. Telhado cerâmico tradicional, beirais largos, fachadas claras e aberturas generosas que integram a paisagem. A arquitetura privilegia ventilação cruzada, luz natural e aconchego, sem abrir mão da funcionalidade. Materiais e Revestimentos: • Pisos e móveis em madeira nobre, como ipê e peroba-rosa • Forro frisado branco com vigas aparentes • Azulejos neutros no térreo • Bancadas em granito escuro • Banheiros com jacuzzi preta, box em vidro fumê e armários sob medida totalmente personalizados Estética e Decoração: Com identidade marcante, o décor valoriza uma paleta quente com tons de rosa, vermelho, dourado e verde natural. Os ambientes contam com: • Peças vintage e móveis com história • Tapeçarias artesanais • Espelho veneziano, relógios de parede e lamparinas • Vasos com plantas vivas • Poltronas florais, redes e peças em madeira bruta Cada detalhe reforça a sensação de um lar com alma, acolhedor e autêntico. Condomínio Porto Bracuhy – Estrutura e Segurança: • Marina seca e molhada com canais navegáveis e profundos • Praia privativa, ciclovia, comércio, restaurantes e salão de beleza • Portaria com vigilância 24h, monitoramento por câmeras e acesso controlado • Paisagismo exuberante, praças e áreas comuns bem cuidadas