Apartamento com 4 Quartos à venda, 182m² - Graças

Apartamento de alto padrão à venda na Avenida Rui Barbosa, no coração das Graças, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do Recife. Com 182 m² de área privativa, o imóvel está localizado em andar alto, possui posição nascente, vista definida, excelente ventilação natural e acabamentos de qualidade. O apartamento dispõe de varanda gourmet preservada, ampla sala para 3 ambientes e uma confortável sala íntima, ideal para os momentos em família. A planta funcional oferece 4 quartos, sendo 2 suítes, com possibilidade de adaptação para uma terceira suíte. Características do apartamento: 182 m² de área privativa; Posição nascente; Andar alto; Vista definida; Varanda gourmet preservada; Sala ampla para 3 ambientes; Sala íntima; Lavabo; Banheiro social; 4 quartos, sendo 2 suítes; Possibilidade de conversão para uma terceira suíte; Copa; Cozinha; Despensa; Ampla área de serviço; Dependência completa de serviço; Piso em porcelanato; Móveis planejados de excelente qualidade; 3 vagas de garagem cobertas. Características do empreendimento: Torre única; 30 pavimentos; 2 apartamentos por andar; 3 elevadores; Hall social; Portaria e segurança 24 horas; Portão eletrônico; Interfone; Central de gás; Poço artesiano; Casarão histórico preservado; Ampla área verde. Área de lazer completa: Piscinas adulta e infantil climatizadas; Piscina adulta com raia; Deck molhado; Sauna; Academia; Quadra poliesportiva; Salão de jogos; Espaço infantil; Parque infantil; Espaço gourmet; Casarão para eventos; Jardins com gazebo. Localização privilegiada Situado na Avenida Rui Barbosa, o imóvel está próximo ao Parque das Graças e aos principais colégios da região, como Agnes, Damas, Marista e São Luís. A localização oferece fácil acesso a supermercados, farmácias, academias, hospitais, restaurantes e diversos estabelecimentos comerciais, além de mobilidade para a Avenida Agamenon Magalhães, Zona Norte, Zona Sul e Centro do Recife. Informações financeiras: Valor de venda: R$ 2.390.000,00; Condomínio: R$ 2.200,00; IPTU: R$ 900,00; Ano de construção: 2012; CEP: 52011-040. Uma excelente oportunidade para quem procura amplitude, exclusividade, lazer completo e qualidade de vida em uma das melhores localizações do Recife. Agende sua visita! Paulo Arruda – Corretor de Imóveis