Apartamento com 4 Quartos à Venda, 340 m² por R$ 8.954.000 Rua Manuel da Nóbrega, 812 - Paraíso, São Paulo - SP

O apartamento com 340 m² com 04 suítes, 01 lavado, churrasqueira na varanda, 05 vagas (01 vaga box), 01 vaga moto e 01 depósito privativo.
Esta localizado Prox. ao Parque Ibirapuera, local privilegiado.

ÁREAS COMUNS
• Salão de festas;
• Churrasqueira com forno de pizza;
• Praça central com espelho d’água;
• Quadra de squash;
• Fitness;
• Descanso;
• Sauna úmida e seca;
• Piscina infantil;
• Piscina com raia de 25m coberta e climatizada.
• Solarium;
• Playground;
• Brinquedoteca;
• Bicicletário.

ARQUITETURA
• Projeto de arquitetura desenvolvido pelo escritório Königsberger e Vannucchi e premiado pelo concurso internacional A’Design Award;
• Projeto de Paisagismo exclusivamente desenvolvido pelo escritório de Paisagismo Burle Marx;
• Projeto de decoração desenvolvido pelo escritório Zize Zink;
• Fachada com acabamentos nobres em Alumínio Composto (ACM) e guarda corpo em vidro;
• Terraços “descasados” entregues com uma floreira e uma árvore para cada apto, remetendo ao conceito de fachada verde;
• Infraestrutura completa para ar-condicionado tipo VRF nas salas de estar, jantar e dormitórios.
PRIVACIDADE
• Caixilhos das suítes com propriedades acústicas;
• Contra piso acústico nas suítes, sala e circulação;
• Persianas elétricas nas suítes;
• Hall social privativo com 2 elevadores sociais com biometria;
• Elevador de Serviço;
• Sala para motorista no térreo.

SUSTENTABILIDADE
• 01 Ponto de tomada, para recarga de carro elétrico, entregue em cada vaga box;
• Bicicletário com espaço de armazenamento de 01 bike por unidade e 01 ponto de tomada para recarga de bike elétrica;
• 01 Vaga para DRY wash - Lavagem à seco, sem necessidade de água;
• Espaço para coleta seletiva no subsolo, dividido em lixo reciclado e lixo orgânico;
• Infra para ar-condicionado entregue para sistema VRF, que economiza até 40% de energia comparada aos sistemas Split;
• Gerador full, atendendo completamente o empreendimento por até 8 horas.

SEGURANÇA
• Guarita completamente blindada - porta, caixilho e alvenaria;
• Porta de serviço dos apartamentos blindada;
• Sala de segurança do subsolo blindada;
• Porta corta fogo da escada de segurança com abertura e fechamento supervisionados, pela central de segurança;
• Sistema de Interfonia interno com guarita e central de segurança;
• Equipamentos de segurança: câmeras com gravação, sensores de presença e alarme silencioso.
TECNOLOGIA
• Elevadores equipados com biometria e sistema de chamada simultânea;
• Fechaduras biométricas nas portas sociais das unidades;
• Videofone instalado na cozinha;
• Ponto para previsão de aspiração central;
• Gerador full, atendendo completamente o empreendimento por até 8 horas;
• Previsão para automação;
• Wi-fi nos ambientes do térreo - Hall, Festas, Fitness/ SPA e Piscina Coberta.

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