Apartamento com 4 Quartos à venda, 181m² - Itacimirim Monte Gordo

✨🌊 ITACIMIRIM – MARLUÁ | CASA FRENTE MAR | PORTEIRA FECHADA! 🏡🔑 Viva momentos inesquecíveis em uma casa de praia sofisticada, espaçosa e completa, localizada em um dos destinos mais encantadores do litoral baiano! 🌴☀️ Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, exclusividade, lazer e qualidade de vida, com o privilégio de estar de frente para o mar! 🌊💙 🏠 DETALHES DO IMÓVEL: 📐 181 m² de área 🛏️ 4 quartos, todos suítes 🍽️ Varanda gourmet, perfeita para reunir familiares e amigos 🏊 Piscina privativa ❄️ Infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado 🛋️ Armários planejados na cozinha, quartos, living e lavabo ✨ Ilha gourmet da cozinha em granito 🚻 Lavabo social 🚗 2 vagas de garagem cobertas 🔑 Venda porteira fechada — pronta para morar, aproveitar ou investir! 🏢 CONDOMÍNIO MARLUÁ – INFRAESTRUTURA COMPLETA: 🏊 Piscina com borda infinita 🌴 Lounge de praia 🍹 Serviço de bar na piscina 🌊 Deck com acesso e integração à praia 🐾 Pet Place 🛒 Recepção com mini mercado self-service 🎾 Quadra de beach tennis e vôlei 🛝 Parque infantil 💪 Academia de ginástica completa 🚘 Vagas para visitantes 🛎️ Portaria 24 horas 🔒 Segurança 24 horas 📍 Localização privilegiada em Itacimirim, com o mar como cenário e toda a tranquilidade que o litoral oferece! 🌅🏖️ 💰 Valor do imóvel: R$ 3.500.000,00 🏢 Condomínio: R$ 2.690,00 🧾 IPTU: R$ 400,00 por mês 🌟 Uma casa exclusiva, completa e pronta para você viver o melhor do litoral! 🏖️ Seja para morar, desfrutar nos finais de semana ou investir em uma região valorizada, esta é uma oportunidade especial em Itacimirim – Marluá, Frente Mar! 📈🔑 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! 📌 Observações Gerais: 🔹 Segurança: Para proteção de dados, não informamos andar, torre ou número do imóvel publicamente, conforme a LGPD (Lei 13.709/2018). 🔹 Valores e disponibilidade podem mudar conforme o mercado e decisão do proprietário, sem responsabilidade adicional da imobiliária. 🔹 Atendimento: Não atendemos clientes sem telefone ou WhatsApp. 👨‍👩‍👧‍👦 O lugar ideal para sua família! Um ambiente tranquilo e seguro para viver com qualidade de vida. 📅 Agende sua visita! 📑 Precisa regularizar a documentação? Faço escrituras para construtoras como OAS, PDG e outras. 🎯 Sucessooooooooooo!!! AC LFS