Apartamento com 4 Quartos à Venda, 330 m² por R$ 7.393.000 Rua Doutor Renato Paes de Barros, 130 - Itaim Bibi, São Paulo - SP

O apartamento está localizado no bairro Itaim Bibi com 330 metros quadrados com 4 quartos sendo 4 suítes e 6 banheiros.

ÁREAS COMUNS

Guarita com vidros e portas blindadas e com ar condicionado tipo Split instalado.
Sistema elétrico de motorização dos portões de acesso ao condomínio
Proteção perimetral através de cerca elétrica e/ou sensores de infravermelho e sistema de CFTV nos acessos de pedestre, veículos e muros.
Infraestrutura para futura instalação de ar condicionado nas áreas comuns.
Hall Social com PD duplo, altura entre 5,25m / 5,45m.
Piscina de lazer com Solarium.
Gerador a diesel com acionamento automático. No caso de queda de eletricidade garante energia para áreas comuns e apartamentos, inclusive para o ar condicionado.
Salão de Festas Gourmet com PD duplo, altura entre 5,25m / 5,45m.
Fitness com PD duplo parcial, altura entre 5,25m / 5,45m.
Acesso aos elevadores com Biometria
WI-FI nas áreas comuns

APARTAMENTOS

Pé-direito nos apartamentos:
- Sala e Suítes (sem forro de gesso): 2.84m
- Galeria, Sala Íntima, Circulação entregue com forro de gesso h=2,70m
- Terraços, Banhos e Área de Serviço entregue com forro de gesso h=2,50m (exceto Lavabo que terá forro a h=2,40m).

Atenuação acústica contra ruídos de impactos em pisos de áreas de dormitórios, circulação íntima e salas por meio de tratamento acústico no contrapiso.
Esquadrias de alumínio com tratamento acústico nos dormitórios e persianas de enrolar motorizadas que abertas possibilitam a iluminação de pelo menos 80% do vão e fechadas vedam 100% da luz.
Ar Condicionado: Infraestrutura frigorígena , elétrica e drenos, para dormitórios, sl. almoço, sl íntima, estar e jantar atendendo a 10 pontos para instalação de evaporadoras. Neste sistema foram projetadas 2 condensadoras multi-split e 1 condesadora VRF para antenderem as 10 evaporadoras mencionadas acima e também para atenderem para 03 evaporadoras previstas no terraço social para futura instalação de infraestrutura frigorígena e elétrica a cargo do comprador.
Previsão para medição individualizada e remota de água e gás.
Sistema de aquecimento de água nos apartamentos central, solar com backup a gás.
Churrasqueira entregue com bancada de apoio em granito, com cuba em inox e torneira.
Tomada para toalheiro elétrico e desembaçador de espelho nos banheiros das 4 suítes.
Infraestrutura para aspiração central.
Planta Tipo e opção com Cozinha Gourmet (integração da Cozinha com Sala de Almoço) e Banho Master ampliado (junção Banho Sr e Sra).
Tomadas USB: uma em cada suíte, no Estar, Sl. Intima e Sl. de Almoço
Portas de madeira com H=2,30m nas dependências íntimas e sociais.

Últimas unidades!

Obras prevista para ser entregue em 04/2021