Apartamento com 4 Quartos à venda, 432m² - Itingá

Vendo casa em Itinga com 4/4 e com energia solar e terraço Excelente Imóvel Multifuncional à Venda em Itinga Lauro de Freitas/BA Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e com grande potencial de valorização em uma das regiões mais movimentadas de Itinga, Lauro de Freitas. Localizado em rua principal, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas, transporte público e às principais vias da cidade, este imóvel reúne conforto residencial e excelente possibilidade de geração de renda. No pavimento térreo, o imóvel oferece uma estrutura funcional e bem distribuída. Conta com 1 quarto espaçoso, ideal para acomodação ou utilização como ambiente privativo, além de um home office, perfeito para quem trabalha em casa ou necessita de um espaço reservado para estudos e atividades profissionais. A área social dispõe de sala aconchegante, proporcionando conforto para toda a família. Há ainda 1 banheiro social, cozinha com bom espaço para circulação e organização, além de 2 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança para os moradores. Um grande diferencial desta propriedade é o ponto comercial independente, composto por 2 salas, oferecendo uma excelente oportunidade para instalação de negócios, escritórios, consultórios ou até mesmo para locação, gerando renda adicional ao proprietário. No primeiro andar, encontra-se uma ampla residência com excelente distribuição dos ambientes. O acesso é feito através de um hall de entrada que proporciona mais privacidade e elegância ao espaço. A sala em dois ambientes oferece conforto e versatilidade para receber amigos e familiares, permitindo a criação de ambientes distintos para estar e jantar. A cozinha possui ótimo espaço para armários e circulação, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia. A área de serviço é ampla e funcional, contando ainda com uma área aberta que favorece a ventilação natural e dispõe de um banheiro de apoio. O pavimento conta também com 1 banheiro social e 3 quartos, sendo 1 deles uma confortável suíte, proporcionando mais privacidade e comodidade aos moradores. No terraço, o imóvel apresenta um enorme potencial de ampliação. Atualmente em fase de reboco e acabamento, o espaço possui a mesma configuração do primeiro andar, possibilitando a criação de uma terceira residência completa, área de lazer, espaço para eventos ou mais uma excelente fonte de renda através de locação. Outro destaque importante é a presença de energia solar, proporcionando economia significativa na conta de energia elétrica e contribuindo para um estilo de vida mais sustentável. O imóvel conta ainda com quintal, agregando mais espaço para convivência, jardinagem, criação de área gourmet ou futuras ampliações. Esta oportunidade para quem quer morar bem ou investir numa loja física e em uma região bem localizada.