Apartamento com 4 Quartos para alugar, 263m² - Jardim Botânico

APT SITUADO NA RUA PIO CORREIA (BAIRRO JARDIM BOTÂNICO) A 500 MS DA LAGOA NO FINAL DO HUMAITÁ E INÍCIO DO JARDIM . ACEITO FINANCIAMENTO (DOCUMENTAÇÃO 100% PERFEITA ). O APT ESTÁ VAZIO. ENTREGA IMEDIATA. VC NUNCA VIU NADA IGUAL. ÚNICA NO RIO DE JANEIRO COM 4 QUARTOS, COM 2 SUÍTES MASTER, COM 3 VAGAS NA ESCRITURA, E COM UM TERRAÇO COM 80 M2 COM PISCINA ALBACET DE 2,80 CM DE DIÂMETRO, COM CASCATA IGUAL AOS HOTÉIS DE LUXO, COM CHURRASQUEIRA, BAR, ETC. ACORDE COM O CANTAR DE PASSARINHOS E VISTÃO P/ VERDE E CRISTO REDENTOR A 500 METROS DA LAGOA. APT SILENCIOSSIMO CLARO AREJADO COM 365,52 M2 DE ÁREA REAL - 342,35 DE ÁREA CONSTRUÍDA E DE 270,00 M2 DE ÁREA ÚTIL DE PISO. COMO TEM 3 VAGAS E GERALMENTE NÃO SÃO TODAS UTILIZADAS, AS VAGAS RESTANTES PODEM SER ALUGADAS P/OUTROS MORADORES O QUE REDUZ O CUSTO DO CONDOMÍNIO. DESCRIÇÃO: 1º PISO: ENORME VARANDÃO COM 27 M2 PISO EM GRANITO E FECHADA COM 10 PAINÉIS DE BLINDEX E VENTILADORES NO TETO DA VARANDA, COM 12 MS DE COMPRIMENTO ENORME (CABE MESA CADEIRAS SOFÁS REDE) . COM AMPLO SALÃO SOCIAL EM L 2 AMBIENTES COM PISO EM GRANITO, TRES QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE MASTER COM ARMÁRIOS EMBUTIDOS MADEIRA MACIÇA TIMBRIK, E DOIS BANHEIROS SOCIAIS JÁ REFORMADOS, DECORADOS, E COM BOX EM BLINDEX, LAVABO, COPA COZINHA COM ARMÁRIOS, ÁREA E SUÍTE DE EMPREGADA. TEM SISTEMA SILENCIOSO DE PRESSURIZAÇÃO PARA TODO 1º ANDAR. CÔMODOS COM AR CONDICIONADO E VENTILADORES DE TETO. 2º PISO: AMPLO TERRAÇO COM 80 M2 C/ PISCINA ALBACET COM SISTEMA DE CASCATA , CHURRASQUEIRA, BAR, COPA COM ARMÁRIOS EMBUTIDOS, COM SISTEMA DE SOM COM 4 ALTO FALANTES NO PECULADOR E VENTILADORES - PRATICAMENTE UM CLUBE PRIVATIVO. TEM UM ENORME SALÃO SOCIAL COM PISO PORCELANATO, UMA SUÍTE MASTER COM ARMÁRIOS EMBUTIDOS MADEIRA MACIÇA TIMBRE, MAIS UM CLOSET, BANHEIRO SOCIAL JÁ REFORMADO, DECORADO, E COM BOX EM BLINDEX. TEM TAMBÉM SISTEMA SILENCIOSO DE PRESSURIZAÇÃO PARA TODO ESTE 2º PISO. TODOS OS CÔMODOS TÊM AR CONDICIONADO E VENTILADORES DE TETO. EXISTE AINDA EVENTUAL POSSIBILIDADE DE APROVEITAMENTO DA ÁREA SOBRE O ENORME PECULADOR PARA CONSTRUÇÃO DE TERCEIRO PISO. O PRÉDIO TEM APENAS 7 ANDARES EM FORMA HEXAGONAL E O CONDOMÍNIO TEM SISTEMA DE VIGILÂNCIA COM CÂMERAS 24 HORAS, COM ÁREA DE LAZER COMPLETÍSSIMA, SALÃO DE FESTAS, PISCINA, SAUNA, SALA DE GINÁSTICA, CHURRASQUEIRA, QUADRA POLIVALENTE, BICICLETÁRIO E BRINQUEDOS PARA CRIANÇAS