Apartamento com 4 Quartos à Venda, 135 m² por R$ 1.150.000 Rua Bartolomeu de Gusmão, 452 - Vila Mariana, São Paulo - SP

O Apartamento:
Apartamento com 135 metros quadrados de área útil, está no quinto andar em um edifício com treze andares na Vila Mariana de torre única. Muita privacidade e comodidade por ser um apartamento por andar e com elevador privativo. Logo que entramos no imóvel já nos apaixonamos, temos um living amplo, com pé direito alto, muita sensação de amplitude. Sala com dois ambientes permitindo uma melhor interação entre os moradores e também entre eles e possíveis visitas. Como continuação da sala temos uma ampla varanda aconchegante com espaço para mesa e cadeiras, que proporciona uma ótima iluminação aos ambientes.
Todos os quartos são grandes com armários embutidos do teto ao chão, atendendo todos os tipos de necessidades. Um dos dormitórios possui suíte. Completam o layout do apartamento, três banheiros de ótimos tamanhos. Cozinha é bem disposta e funcional, com muitos armários e gavetas. Ainda possui uma área de serviço ampla, com local para o armazenamento de utensílios de limpeza em prateleiras ou armários e varal. E contém um roupeiro no corredor.
Todos os cômodos possuem ótimas janelas, sala e área de serviço com grandes janelas que abrangem toda a parede. A sacada é um dos diferenciais do imóvel, dá uma sensação de amplitude, muita luz e ventilação para os moradores!

O Prédio:
As vantagens de um condomínio com área de lazer completa são enormes e possui muito peso na decisão de qual imóvel comprar. Esse em especial possui salão de festas, playground, sauna, churrasqueira e piscina, oferecendo a possibilidade de reuniões íntimas, jantares, confraternizações e comemorações de aniversário que podem ser feitas.
Possui também a tranquilidade e facilidade de duas vagas cobertas demarcadas na garagem para o proprietário ou para receber visitas.

A Localização:
A Vila Mariana é um prestigiado bairro com uma localização bem estratégica em São Paulo: na Zona Sul, bem perto do centro da cidade. É um bairro em constante desenvolvimento e com crescente valorização do mercado imobiliário. Não faltarão opções de estabelecimentos para atender às suas necessidades básicas, como supermercados, farmácias, padarias, lojas, correios e muitos outros. Tudo isso podendo ser feito a pé, facilitando o dia a dia. Na Vila Mariana o que não falta são os restaurantes, bares, lanchonetes e bistrôs.
A região contém muitas ruas arborizadas, é repleta de natureza e tranquilidade, que proporciona muito mais bem-estar no dia a dia, além de estar muito próxima do Parque Ibirapuera.
Morar nessa região é ter a garantia da tranquilidade em relação à mobilidade urbana. Está situado a apenas 6,2km do centro de São Paulo e está perto das principais avenidas onde estão localizadas grandes empresas (a Vergueiro, 23 de Maio, Paulista e Lins de Vasconcelos), o bairro ainda conta com estação de metrô, linha 1, 2 e 5 (azul, verde e lilás), e diversas linhas de ônibus que ligam a região ao restante da cidade. É próximo ao metrô Vila Mariana.
Vamos conhecer?