Apartamento com 4 Quartos para alugar, 164m² - Jardim Guanabara

Excelente apartamento no Edifício Solar Imperial, localizado na Rua Uçá, no Jardim Guanabara. Com 164 m², 4 suítes, varanda gourmet com churrasqueira e acabamentos de qualidade, o imóvel oferece conforto, amplitude e privacidade. Conta ainda com direito de construção na laje proporcionando um excelente potencial de ampliação. 📍 Localização privilegiada: •⁠ ⁠Situado na Rua Uçá, no Jardim Guanabara; •⁠ ⁠Apenas 400m da Praia da Bica; •⁠ ⁠Próximo a padarias, farmácias, mercados, restaurantes e diversos comércios; •⁠ ⁠Fácil acesso ao transporte público; •⁠ ⁠Localização residencial com praticidade para realizar atividades do dia a dia a pé. 🏡 Sobre o imóvel: •⁠ ⁠164 m² de área privativa; •⁠ ⁠4 quartos, todos suítes; •⁠ ⁠6 banheiros no total, incluindo lavabo e banheiro de serviço; •⁠ ⁠Sala ampla com iluminação embutida; •⁠ ⁠Varanda gourmet com churrasqueira; •⁠ ⁠Cozinha espaçosa com bancada em granito; •⁠ ⁠Área de serviço independente; •⁠ ⁠Dependência completa com banheiro privativo; •⁠ ⁠Piso em porcelanato de alta qualidade; •⁠ ⁠Acabamentos em mármore, granito e Blindex; •⁠ ⁠Infraestrutura elétrica, hidráulica, de gás e ar-condicionado preparada; •⁠ ⁠Aquecedor de água a gás instalado; •⁠ ⁠2 vagas de garagem; •⁠ ⁠Apartamento de fundos, localizado no 3º andar. 🏢 Sobre o condomínio: •⁠ ⁠Edifício Solar Imperial; •⁠ ⁠Construção recente; •⁠ ⁠Elevador moderno; •⁠ ⁠Condomínio mensal de R$ 730,00. ⭐ Diferenciais: •⁠ ⁠Direito de construção na laje; •⁠ ⁠Planta ampla e versátil, com possibilidades de personalização; •⁠ ⁠Imóvel desocupado e pronto para morar; 💰 Informações financeiras: •⁠ ⁠Aluguel: R$ 7.000,00/mês •⁠ ⁠Condomínio: R$ 730,00/mês •⁠ IPTU: R$ 6.297,00/ano Agende sua visita! Lavita, onde a vida encontra o seu lugar. 🍀