Apartamento com 4 Quartos para alugar, 125m² - Jardim Oceania

VENDA OU LOCAÇÃO Apartamento Localizado no Jardim Oceania, na região do Caribessa, um dos bairros mais valorizados e desejados de João Pessoa, este imóvel reúne conforto, excelente localização e grande potencial de valorização. APARTAMENTO - 125 m2 de área total. - Vista frontal e definitiva para o mar. - Apenas 300 metros da praia (menos de 5 minutos de caminhada). - Apartamento vazado, com ventilação cruzada. - Posição nascente, sul e norte. - Extremamente ventilado e iluminado naturalmente. - Muito bem conservado e recém-pintado, pronto para morar. - 4º andar, com altura equivalente ao 5° (térreo e 1° pavimento destinados à garagem, mezanino e salão de festas). - Apenas 3 apartamentos por andar. - Projeto arquitetônico com integração dos ambientes em conceito aberto. - Sala ampla para dois ambientes. - 3 suítes. - Dependência completa de serviço. - Lavabo. - Total de 5 banheiros. - Cozinha ampla, integrada e com vista para o mar. - ⁠Área de serviço com acesso independente. - Varanda espaçosa. - Pré-instalação para ar-condicionado em todos os quartos. - Pontos de energia de emergência alimentados por gerador. - Guarda-roupa planejado na suíte principal. - Armários planejados na cozinha e nos banheiros. - Painel de TV planejado. - Fechadura digital com senha. - 2 vagas de garagem cobertas, privativas e monitoradas por câmeras. CONDOMÍNIO - Edifício com apenas 8 andares. - Apenas 3 apartamentos por pavimento. - Portaria virtual com reconhecimento facial. - Aplicativo para abertura remota de portas e portões, acesso às câmeras e diversas outras funcionalidades. - Piscina. - Sauna. - Churrasqueira. - Salão de festas climatizado. - 2 elevadores. - Gerador para as áreas comuns. - 2 pavimentos de garagem. LOCALIZAÇÃO Rua tranquila, silenciosa e segura, ao lado de uma reserva ambiental e a apenas 300 metros da praia do Caribessa, em um percurso de menos de 5 minutos de caminhada. Próximo a supermercados, farmácias, padarias, academias, escolas, restaurantes, shopping, bancos e todo o comércio necessário para o dia a dia. O Jardim Oceania é uma das regiões que mais se valorizam em João Pessoa, recebendo constantes investimentos públicos e privados, além da implantação de novos empreendimentos residenciais, hotéis, restaurantes e centros comerciais. VALORES Venda: R$ 1.290.000,00 Aluguel: R$ 6.000,00/mês Condomínio: R$ 650,00 contato ceeci 8147