Apartamento com 4 Quartos à venda, 141m² - Madalena

Arthur Lins - CRECI: 17132 | 81 987 625 518 | @souarthurlins Existe um padrão de imóvel que está cada vez mais difícil de encontrar na Madalena: apartamentos amplos, bem localizados e com estrutura completa. E é exatamente isso que você encontra neste imóvel no Edf. Maria da Glória. 📍 Rua Arlindo Gouveia — um dos endereços mais desejados do bairro Rua tranquila, residencial e ao mesmo tempo perto de tudo que você precisa no dia a dia. 🏡 UM APARTAMENTO QUE ENTREGA CONFORTO DE VERDADE (141m²) Aqui, cada ambiente foi pensado para quem valoriza espaço e qualidade de vida: Sala generosa para até 3 ambientes, perfeita para receber Varanda integrada que amplia o living 4 quartos, sendo 2 suítes Banheiro social Cozinha espaçosa e funcional Área de serviço independente Dependência completa Nascente (Leste) — mais ventilação e menos calor 2 vagas de garagem 👉 Um imóvel com planta sólida, bem distribuída e com excelente potencial de personalização. 🏢 CONDOMÍNIO COMPLETO (RARO PARA ESSE PADRÃO) Piscinas adulto e infantil Academia equipada Salão de festas Espaço com churrasqueira Quadra poliesportiva Playground + brinquedoteca Salão de jogos Bicicletário Mini mercado interno Portaria 24h Gerador e gás encanado 👉 Um diferencial importante: você une metragem grande + lazer completo, algo difícil de encontrar hoje. 🎯 POSICIONAMENTO INTELIGENTE (O QUE FAZ ESSE IMÓVEL VENDER) Esse imóvel conversa diretamente com quem quer: Mais espaço para a família Morar em localização consolidada Fugir de plantas compactas Ter qualidade de vida sem abrir mão de praticidade 💡 E aqui está o ponto forte: Você compra um imóvel já bem localizado e com excelente estrutura, e ainda pode elevar o padrão com uma reforma — gerando valorização imediata. 🚀 RESUMO DA OPORTUNIDADE ✔️ Planta ampla e funcional ✔️ Localização estratégica na Madalena ✔️ Condomínio com estrutura completa ✔️ Perfil ideal para moradia familiar ✔️ Forte potencial de valorização 📞 Se faz sentido para você morar com mais espaço, conforto e em uma das melhores ruas da Madalena, essa é a oportunidade certa. Arthur Lins - CRECI: 17132 | 81 987 625 518 | @souarthurlins