Apartamento com 4 Quartos à venda, 253m² - Mercês

Exclusividade e sofisticação em condomínio fechado no coração do Mercês, uma das regiões mais nobres e valorizadas de Curitiba. Esta cobertura duplex projeta o equilíbrio perfeito entre a segurança de um apartamento e a liberdade de uma casa, com arquitetura contemporânea e diferenciais de sustentabilidade. CONFIGURAÇÃO DA COBERTURA DUPLEX (253,09 m² Privativos) Planta inteligente com excelente insolação, ventilação cruzada e ambientes integrados: Área Íntima: 4 suítes amplas, projetadas para máximo conforto térmico e acústico. Área Social: Living imponente para 2 ambientes (estar e jantar) integrado à cozinha gourmet ampla e iluminada. Lazer Privativo: Terraço exclusivo (quintal suspenso) com churrasqueira a carvão, varanda, sacada e adega privativa integrada. Serviços: Área de serviço independente, lavabo social e banheiro de apoio. Vagas: 3 vagas de garagem cobertas e demarcadas + adega privativa no subsolo. DIFERENCIAIS DE ENGENHARIA E SUSTENTABILIDADE Projeto sustentável com sistema de aquecimento solar central e medição de gás individualizada. Infraestrutura pronta para climatização e automação residencial. O CONDOMÍNIO (Estrutura de Club Privativo) Segurança e lazer premium em um endereço reservado: Lazer Interno: Espaço Gourmet, Salão de Festas decorado, Academia (Fitness) equipada, Brinquedoteca e Bicicletário. Lazer Externo: Piscina climatizada, Playground, Churrasqueira coletiva e áreas de convivência Pet-Friendly. Segurança Máxima: Portaria 24h blindada, monitoramento por CFTV e cerca elétrica perimetral. LOCALIZAÇÃO NOBRE NO MERCÊS Bairro residencial tradicional, conhecido pela qualidade de vida, arborização e proximidade com o Centro e o Batel. Localização estratégica que permite acesso rápido a restaurantes de alta gastronomia, colégios de referência, clínicas especializadas e praças icônicas da região. Agende sua visita com um dos nossos consultores de vendas! Notas de Lançamento: Unidade em fase final de construção, com entrega programada para Setembro de 2026. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte a tabela vigente e a disponibilidade com nossos consultores. As imagens deste anúncio são perspectivas artísticas e ilustrativas do projeto arquitetônico. -