Apartamentos para venda com Piscina e 4 quartos, 167 m² - Miramar

**APARTAMENTO AMPLO COM VISTA DEFINITIVA PARA O RIO E O MAR – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM JOÃO PESSOA** Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada nas imediações do Pão de Açúcar Epitácio Pessoa e do Clube Cabo Branco. O imóvel está situado em uma das regiões mais valorizadas de João Pessoa, com acesso rápido às principais vias da cidade: Avenida Epitácio Pessoa e Avenida Beira Rio, proporcionando excelente mobilidade urbana. A menos de 1 km da praia, este apartamento oferece: * **167 m² de área privativa** * **8º andar (posição nascente sul – ventilado e bem iluminado)** * **Vista definitiva para o Rio Jaguaribe e o mar** * **04 quartos**, sendo **02 suítes** * **Dependência completa de serviço** * **02 vagas de garagem** **Infraestrutura do condomínio:** * Portaria 24 horas * Piscina * Academia * Salão de festas climatizado * Salão de jogos * Área gourmet * Quadra poliesportiva **Custos:** * IPTU: R$ 1.100,00/ano * Condomínio: R$ 1.249,50 (com água e gás inclusos) Ideal para famílias que valorizam espaço, comodidade e uma localização estratégica próxima à praia e aos principais pontos da cidade. 📞 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Rev: 24