Apartamentos para alugar com Mobiliado e 4 quartos, 362 m² - Mossunguê

- AMBIENTES: 1º pavimento: Living amplo integrado para sala de estar, sala de jantar e sala de TV; cozinha moderna com ilha central; lavabo; área de serviço; ambientes com acabamentos refinados em madeira, mármore e marcenaria planejada. 2º pavimento: 4 quartos bem distribuídos, sendo 3 suítes, incluindo suíte master com amplo closet planejado, iluminação indireta e banheiro com acabamentos nobres; terraço espaçoso com vista panorâmica privilegiada da cidade, ideal para espaço gourmet e convivência; ambientes amplos e sofisticados. Vagas de garagem: Vagas paralelas, cobertas e de uso exclusivo. - DIFERENCIAIS: Cobertura duplex sofisticada no Mossunguê, com projeto contemporâneo, excelente iluminação natural e integração harmoniosa entre os ambientes. O imóvel combina elegância, conforto e funcionalidade em cada detalhe, com iluminação em LED cuidadosamente projetada e acabamentos de alto padrão. A cozinha com ilha central oferece praticidade e sofisticação para o dia a dia e para receber convidados. O terraço proporciona uma vista panorâmica definitiva da cidade, criando um ambiente exclusivo e acolhedor. O condomínio Terrazza Maggiore se destaca pelo estilo clássico e elegante, aliado à excelente localização em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, próximo à Mercadoteca, Park Shopping Barigüi, Parque Barigui, supermercados, escolas, farmácias, academias e diversos polos gastronômicos da região. - CONDOMÍNIO: Terrazza Maggiore. Condomínio sofisticado e familiar, com infraestrutura completa de lazer e segurança. Possui portaria 24 horas com controle de acesso; condomínio fechado; elevador social e de serviço; salão de festas para eventos; salão de jogos equipado; playground ao ar livre; quadra esportiva recreativa; churrasqueira condominial; sauna relaxante e bicicletário funcional. - LOCALIZAÇÃO: O Mossunguê é uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, conhecido pela excelente infraestrutura, áreas verdes e fácil mobilidade. O imóvel está próximo da Mercadoteca (aproximadamente 3 minutos), Park Shopping Barigüi (cerca de 5 minutos) e Parque Barigui (aproximadamente 6 minutos), além de contar com fácil acesso ao Ecoville e Campo Comprido, proporcionando praticidade e qualidade de vida. - NEGOCIAÇÃO: Proposta direto mediante aprovação de crédito e jurídica. Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 25.000,00 Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade): R$ 20.000,00 Valor do condomínio: R$ 2.336,76 Valor do IPTU: R$ 504,58 Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 1.000,00 (5% sobre o aluguel líquido). Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato. - CÓDIGO DO IMÓVEL: 2964 Entre em contato pelo +55 e agende sua visita. Royal Prime Imóveis