Apartamento com 4 Quartos à venda, 153m² - Parque Residencial Aquarius

Exclusividade no Jardim Aquarius | Edifício Casablanca – Locação ou Venda Espaço, sofisticação e uma vista livre espetacular para o Anel Viário e a Via Dutra. O endereço que você e sua família merecem em São José dos Campos! Se você procura amplitude, acabamento de alto padrão e uma localização privilegiada no coração do Jardim Aquarius, este magnífico apartamento no Edifício Casablanca reúne tudo o que há de melhor em conforto, segurança e praticidade. ✨ O Imóvel: Área Privativa: Generosos 153 m² muito bem distribuídos em um andar intermediário, garantindo excelente ventilação e o cobiçado sol da manhã. Vista Privilegiada: Vista livre permanente para o bairro e para a rodovia Presidente Dutra / Anel Viário. Dormitórios: 4 dormitórios repletos de armários planejados, sendo 2 suítes confortáveis. Versatilidade: Banheiro social com armário planejado e possibilidade de reversão para uma 3ª suíte. Área Social: Ampla sala para dois ambientes, integrada a um elegante lavabo. Lazer Privativo: Sacada gourmet com churrasqueira a carvão, perfeita para receber amigos e familiares. Cozinha e Apoio: Cozinha ampla e repleta de armários planejados, despensa, área de serviço funcional e banheiro de serviço. Garagem: 3 vagas de garagem (sendo 1 independente e 2 em gaveta). 🌴 Condomínio Clube – Lazer e Segurança Total: Viva com total tranquilidade e a comodidade de um verdadeiro clube particular: Lazer Completo: Piscina adulto e infantil, academia fitness, sauna, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet com churrasqueira (e forno a lenha), brinquedoteca e playground. Segurança Reforçada: Portaria 24 horas com rigoroso controle de acesso, guarita de segurança, sistema interno de monitoramento e portão eletrônico. 📊 Informações Financeiras: Condomínio: R$ 1.530,00 / mês IPTU (Anual): R$ 3.200,00 💰 Valor para Locação: R$ 8.300,00 / mês (+ despesas de condomínio, IPTU e consumo) 🏷️ Valor para Venda: R$ 2.000.000,00 Uma oportunidade rara de morar ou investir em um dos metros quadrados mais desejados da cidade. Para um atendimento consultivo e diferenciado, entre em contato agora mesmo com a Grothe & Lima Imóveis e agende a sua visita! Adilson Bueno - CRECI 324349 F