Apartamento na Rua Alípia Marques Verchai, Portão em Curitiba, por R$ 695.000 - Viva Real
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Apartamento com 4 Quartos à Venda, 162 m² por R$ 695.000

COD. AD0002

Rua Alípia Marques Verchai - Portão, Curitiba - PR

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  • 162
  • 4 quartos
  • 3 banheiros 2 suítes
  • 2 vagas

Características

  • Churrasqueira
  • Cozinha
  • Depósito
  • Elevador
  • Interfone
  • Varanda
  • Sistema de alarme
  • Escritório
  • Área de serviço

Apartamento Duplex 4 QUARTOS FACE LESTE/NORTE à venda e locação, Portão, Curitiba.

Cobertura duplex no Bairro Portão com 4 quartos sendo duas suítes, sacada, terraço com churrasqueira a carvão integrado à uma das salas, cozinha com móveis planejados e ainda uma despensa.
Destacam-se no imóvel a localização, pois está próximo de tudo que valoriza uma região e a face solar (NORTE/LESTE) que faz com que o apartamento receba bastante sol, principalmente no período manhã.

PAVIMENTO INFERIOR:
- Cozinha com armários planejados, bancada em granito, fogão e coifa;
- Área de serviço com despensa/depósito integradas à cozinha e aquecedor de passagem instalado;
- Sala para dois ambientes e sacada;
- 3 quartos sendo uma suíte com armário (banheiro da suíte com armário, tampo em granito e box blindex);
- Banheiros social com armário, tampo em granito e box blindex;
- Piso da cozinha em porcelanato;
- Piso da sala e corredor em granito;
- Piso dos quartos em madeira;
- Piso dos banheiros em cerâmica;
- Piso da escada em granito com corrimão em madeira;

PAVIMENTO SUPERIOR:
- Sala para dois ambientes;
- 2 terraços integrados a sala, sendo um com churrasqueira a carvão;
- Mais um quarto com armário sendo uma suíte (banheiro da suíte com armário, tampo em granito e box blindex);
- Piso da sala em granito;
- Piso do quarto em madeira;
- Piso do banheiro e do terraço em cerâmica;

DETALHES:
Área total: 257,50m²
Área privativa coberta: 137,91m²
Área privativa de terraço: 24,46m²
Face: Leste/Norte
Posição: Frente e Lateral
Construção: 1998
Garagem: 2 vagas nº 82 e 83
Elevador: 2

ÁREAS COMUNS:
Hall de entrada com Portaria 24h;
Salão de festas;
Salão de jogos;
Espaço fitness;
Playground;
Bicicletário;

REGIÃO:
O apartamento está muito próximo ao Shopping Palladium, Shopping Total/Ventura, Supermercado Muffato, Supermercado Walmart, Terminal de Ônibus do Portão, Faculdade Unicesumar, Bancos: Caixa, Bradesco, Itaú, Banco do Brasil, Santander, entre outros comércios e serviços.

VALOR DE CONDOMÍNIO:
Taxa de condomínio: R$ 968,76
Fundo p/ férias e 13º: R$ 84,93
Fundo de Reservas: R$ 48,44

IPTU:
Mensal: R$ 158,80

LOCAÇÃO:
Aluguel Bruto: R$ 2.780,00
Bonificação por pontualidade: 10%
Valor do aluguel já com bonificação por pontualidade: R$ 2.500,00
O 1º aluguel é no valor bruto (sem desconto).

Outras taxas:
Seguro incêndio parcelado em 12 vezes.
IPTU anual proporcional aos meses de uso do imóvel;
Vistoria de entrada e saída;

O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem aviso prévio e varia de acordo com o custo de administração, por isso sugerimos consultar o valor junto a administradora/síndico antes do fechamento da locação;

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OBS:
Valores e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio;
Taxas a confirmar na data da proposta; -

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Rua Alípia Marques Verchai - Portão, Curitiba - PR

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