Apartamento com 4 Quartos para venda ou aluguel, 140m² - Praia do Canto

Apartamento Exclusivo na Praia do Canto Venda ou Locação Viva a experiência de morar com exclusividade em um apartamento que ocupa sozinho todo o andar, reunindo conforto, sofisticação e uma localização privilegiada em um dos bairros mais desejados de Vitória. Com 173 m² de área total e 140 m² de área privativa, este imóvel foi cuidadosamente planejado para oferecer ambientes amplos, iluminados e extremamente confortáveis. A posição 100% sol da manhã proporciona excelente iluminação natural, enquanto a ventilação cruzada mantém todos os ambientes agradáveis durante todo o ano. ## O apartamento oferece: 4 quartos, sendo 1 suíte com closet; Um dos quartos atualmente utilizado como sala de TV (facilmente reversível para dormitório); Ampla sala para dois ambientes; Varanda espaçosa; Lavabo; Banheiro social; Cozinha com copa; Roupeiro no corredor; Dependência completa de serviço; Área de serviço ampla; Água quente na cozinha e chuveiros a gás; Excelente ventilação e iluminação natural. Os acabamentos valorizam ainda mais o imóvel: Marcenaria planejada de excelente qualidade; Piso em Pedra São Tomé retificada em porcelanato nas áreas sociais, cozinha e banheiros; Área de serviço com acabamento refinado; Ambientes muito bem conservados. O condomínio oferece bicicletário, salão de festas e vaga de garagem com espaço para um veículo de grande porte e uma motocicleta. A localização é um dos grandes diferenciais: apenas duas quadras da praia, próximo aos melhores restaurantes, supermercados, escolas, farmácias, clínicas, academias, feiras livres e toda a infraestrutura que faz da Praia do Canto um dos bairros mais valorizados de Vitória. Condições para Venda O imóvel será vendido com **todos os móveis planejados e fixos**, incluindo armários, painéis, closets e demais itens incorporados ao imóvel, proporcionando praticidade e valorização ao novo proprietário. Condições para Locação O apartamento será entregue **semimobiliado**, permanecendo todos os móveis planejados e fixos, além de alguns móveis e eletrodomésticos que serão relacionados no laudo de vistoria e no contrato de locação. Essa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel diferenciado, com localização privilegiada, alto padrão de acabamento e excelente qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer um dos apartamentos mais exclusivos da Praia do Canto.