Apartamento com 4 Quartos à venda, 256m² - Santa Mônica

CASA DE ESQUINA NO SANTA MÔNICA – 722 M² DE TERRENO COM AMPLA ÁREA EXCEDENTE Excelente oportunidade no bairro Santa Mônica, em Feira de Santana/BA! Imóvel residencial de esquina, implantado em um amplo terreno com 722 m² de área total, contando com 253 m² de área construída e uma expressiva área de terreno excedente ao lado da residência — um dos grandes diferenciais da propriedade. A casa possui construção tradicional em alvenaria, toda na laje e com cobertura em telha cerâmica, apresentando uma planta ampla e funcional, composta por: 3 quartos, sendo 1 suíte 2 salas Cozinha 2 banheiros sociais Banheiro externo 2 quartos de dependência Área gourmet Quintal Área de serviço 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas Acesso independente para pedestres Portão para acesso de veículos Com aproximadamente 35 anos de construção, o imóvel oferece excelente potencial para modernização, ampliação e personalização, principalmente em razão das dimensões diferenciadas do terreno. GRANDE DIFERENCIAL: TERRENO DE 722 M² Além da residência com 253 m² construídos, a propriedade dispõe de uma ampla área de terreno excedente, proporcionando diversas possibilidades de aproveitamento, como ampliação da residência, construção de piscina, expansão da área gourmet, jardim, estacionamento ou desenvolvimento de um novo projeto, conforme viabilidade e legislação aplicável. Por estar situado em esquina, o imóvel apresenta ótima posição, boa visibilidade e ampla extensão voltada para as vias públicas, característica que agrega ainda mais potencial à propriedade. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – SANTA MÔNICA Localizado em região nobre e consolidada de Feira de Santana, com ruas largas e pavimentadas, sistema de esgotamento sanitário e excelente acesso, além de estar inserido em uma área predominantemente residencial e valorizada. Uma propriedade diferenciada para quem procura espaço, localização, conforto e potencial de valorização no Santa Mônica. Área total do terreno: 722 m² Área construída: 253 m² 3 quartos | 1 suíte | 2 salas | cozinha 2 banheiros sociais | banheiro externo | 2 quartos de dependência 4 vagas de garagem – 2 cobertas e 2 descobertas Imóvel de esquina | Amplo terreno excedente