Apartamento com 4 Quartos à venda, 242m² - Santana

Referência: CSJL.CS - Exclusividade, Espaço e Sofisticação no Poço da Panela Magnífico apartamento com 242m² de área privativa, ideal para famílias que buscam o mais alto nível de conforto, privacidade e qualidade de vida em um dos bairros mais nobres, arborizados e charmosos de Recife. Destaques do Imóvel: Área privativa: 242m² 04 Quartos (sendo 02 suítes) DCE completa (Dependência Completa de Empregada) Sala ampla e imponente para até 03 ambientes Banheiro social e lavabo Cozinha generosa com área de serviço independente 03 Vagas de garagem privativas Estrutura do Empreendimento: Portaria e segurança 24 horas Piscina Salão de festas Quadra poliesportiva 02 Elevadores Investimento: Valor de Venda: R$ 1.400.000,00 Condomínio: R$ 3.280,00 Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe. Lucas Passos | Corretor de Imóveis Telefone / WhatsApp: Instagram: @lucaspassos_corretor Imóveis dessa magnitude no Poço da Panela atraem executivos, grandes empresários e famílias de alto poder aquisitivo. Aluguel Bruto Estimado (Pacote com Condomínio + IPTU): R$ 10.000,00 a R$ 12.000,00/mês Custos Fixos (Condomínio R$ 3.280 + IPTU estimado em R$ 800): ~ R$ 4.080,00/mês Receita Líquida do Proprietário: ~ R$ 5.920,00 a R$ 7.920,00/mês Rentabilidade Líquida Mensal: 0,42% a 0,56% ao mês Rentabilidade Líquida Anual: ~ 5,0% a 6,7% ao ano (sem contar a valorização patrimonial)