Apartamento com 4 Quartos e 3 banheiros à Venda, 166 m² por R$ 530.000

AMPLO APTO. DE 166m²; COM 4 QUARTOS

NO BAIRRO SANTO ANTÔNIO – BH/MG



O LOCAL:

- Região Sul. Parte alta do Bairro. Rua Matipó, 385 (não é a parte inclinada).

- A 100m da Praça Cairo; 300m da Av. Prudente Morais; 600m da Av. Contorno/Savassi.

- Próximo a variado comércio, feirinha, escolas, 4 linhas ônibus (20, 4106, 5102, 9103).



O PRÉDIO:

- Padrão Superior, 39 anos, 4 pavimentos, 8 unidades.

- Moradores proprietários, caixa financeiro sem inadimplência.

- Fachada granito + mármore; laterais pintura texturizada.

- Escadaria mármore nobre, corrimãos aço inox.

- SEM ELEVADOR.



O APARTAMENTO:

- Estado original e conservado, localizado no último pavimento.

- Claro, arejado, ensolarado.

- Entrando pela portaria, TERCEIRO ANDAR DE FUNDOS (melhor posição/silêncio).

- Sólida construção estruturada em vigas e pilares, podendo eliminar paredes.

- Permite vários projetos de alterações em caso de reforma.

- Duas salas separadas.

- 04 quartos amplos com armários espaçosos.

- Janelas em alumínio superior com três folhas e vidros 4mm fumê claro.

- Dois banhos – Social/Suíte.

- Cozinha ampla, clara e arejada.

- Área de serviço ampla (6,40 x 1,30), sol da tarde e vista definitiva 180°.

- Quarto de Serviço que pode ser considerado um 5º quarto.

- 3º Banheiro na área de serviço.

- 02 vagas de garagem “para carros grandes”, SEM MANOBRAS + Box Privativo Grande.

- 02 vagas rotativas exclusivas para visitantes.

- Gás individual de rua (GASMIG).