Apartamento com 4 Quartos à venda, 260m² - São Brás

Apartamento de 260 m² de área privativa para venda ou locação no Umarizal, com 4 quartos, sendo 3 suítes, 4 banheiros e 2 vagas de garagem privativas e soltas. O imóvel possui sala para 3 ambientes, sacadas, gabinete para home office, lavabo, cozinha ampla, lavanderia independente, armários modulados e centrais de ar instaladas. A área social conta com sala dimensionada para três ambientes e sacadas, proporcionando diferentes espaços de convivência dentro do apartamento. O gabinete oferece um ambiente independente que pode ser utilizado como home office. Na área íntima são 4 quartos, sendo 3 suítes, configuração adequada para quem procura uma planta residencial com ambientes separados e metragem ampla. A cozinha possui área interna ampla e o apartamento dispõe de lavanderia independente. Armários modulados e centrais de ar já instaladas complementam as características informadas do imóvel. São 4 banheiros no total e 2 vagas de garagem privativas e soltas. O condomínio oferece portaria 24 horas, piscina, churrasqueira e salão de festas, além de controle de acesso. Essa estrutura acrescenta opções de lazer e espaços de uso comum à configuração residencial do apartamento. Localizado na Travessa Nove de Janeiro, no Umarizal, em Belém, o imóvel está em uma região com oferta de supermercados, farmácias e outros serviços urbanos. A Travessa Nove de Janeiro também funciona como referência viária para acesso a diferentes áreas da região. Valor de venda: R$ 1.380.000,00. Valor da locação: R$ 6.000,00/mês. Condomínio: R$ 2.500,00. IPTU: R$ 500,00. Para informações e agendamento de visita, fale com a Salomão Mendes Imóveis. WhatsApp: CRECI J900-12 Detalhes do imóvel 260 m² de área privativa 4 quartos 3 suítes 4 banheiros Lavabo Sala para 3 ambientes Sacadas Gabinete/Home Office Cozinha ampla Lavanderia independente Armários modulados Centrais de ar instaladas 2 vagas de garagem privativas e soltas Travessa Nove de Janeiro, 1050 Umarizal, Belém/PA Venda: R$ 1.380.000,00 Locação: R$ 6.000,00/mês Condomínio: R$ 2.500,00 IPTU: R$ 500,00 Estrutura do condomínio: Portaria 24 horas Piscina Churrasqueira Salão de festas Controle de acesso Comércio e serviços próximos A localização na Travessa Nove de Janeiro permite acesso a diferentes opções de comércio e serviços na região. Entre as referências encontradas no entorno estão supermercados, farmácias e outros estabelecimentos de atendimento cotidiano. Na região estão unidades do +B Supermercados, além de farmácias na Avenida Governador José Malcher e em outros pontos próximos à Travessa Nove de Janeiro. Essas referências são apresentadas sem atribuir distância ou tempo de deslocamento não verificados. Transporte e lazer A Travessa Nove de Janeiro é uma via relevante para circulação nessa área de Belém e possui conexão com outras vias urbanas da região Para lazer no próprio condomínio, estão confirmados piscina, churrasqueira e salão de festas, além da portaria 24 horas e controle de acesso.