Apartamento com 4 Quartos à venda, 269m² - Setor Marista

Opus Penthouses – Um Prédio Inteiro de Coberturas no Marista O Opus Penthouses é um empreendimento exclusivo da Opus Incorporadora que trouxe um conceito inédito para Goiânia: um edifício residencial composto inteiramente por coberturas lineares com lazer privativo. Inspirado no desejo de morar em uma casa, mas com a segurança e a praticidade de um apartamento, o projeto combina exclusividade, sofisticação e localização privilegiada. 📍 Localização – Setor Marista Implantado na Rua 13 com Rua 38 e Viela, Quadra G-18, Lote , Setor Marista, o empreendimento está ao lado do Shopping Bougainville, em uma das esquinas mais charmosas e valorizadas do bairro. A região oferece: * Ruas calmas e arborizadas * Forte concentração de serviços de alto padrão * Restaurantes renomados * Clínicas e escolas * Cafés, empórios e lojas sofisticadas * Fácil acesso aos setores Oeste e Bueno * Proximidade com as principais avenidas como T-9 e 85 🏡 Tipologias das Coberturas Todas as unidades contam com 1 piscina privativa por apartamento, reforçando o conceito de casa suspensa. 🔹 226m² * 3 ou 4 suítes * Piscina: 2,52m x 1,96m * Do 3º ao 21º pavimento 🔹 270m² * 3 ou 4 suítes * Piscinas variando entre 3,78m x 2,24m e 4,48m x 2,24m * Do 3º ao 21º pavimento 🔹 355m² / 357m² * 4 suítes * Piscinas até 4,20m x 3,08m * Pavimentos superiores (24º ao 33º) 🔹 389m² * 4 suítes * 23º pavimento 🔹 489m² * 4 suítes * Piscina com 9,52m x 1,96m * 22º pavimento Diferenciais internos: * Cozinha gourmet integrada * Living com amplas esquadrias * Pé-direito duplo na área das piscinas (final 1 e unidades 1 por andar) * Varandas privativas em suítes específicas * Diversidade de plantas 💦 Piscinas Privativas As piscinas são assinadas pela marca Unlimited, oferecendo: * 50 anos de garantia de estanqueidade * Sistema Acqua Nível para controle de nível * Baixo custo de manutenção * Diversas possibilidades de personalização: * Troca de revestimento * Borda de vidro * Borda infinita * Aquecimento * Hidromassagem * Cromoterapia * Tratamento com ozônio ou sal * Nicho para bar embutido * Banco interno 🌿 Área de Lazer Completa Piscina adulto com raia e deck molhado Piscina infantil Sauna Academia completa com 100m² (musculação, ergometria, pilates e yoga) Salão de festas com 230m² integrado à varanda externa Churrasqueira gourmet com integração à praça externa Lounge externo Brinquedoteca integrada ao playground Hall de entrada imponente com parede verde, madeira e mobiliário assinado 🚗 Diferenciais Técnicos Pelo menos uma vaga preparada para recarga de carro elétrico por unidade Dois acessos para veículos, reduzindo fluxo e cruzamentos Grupo gerador atendendo áreas comuns e elevadores Calçadas em granito e pedra com paginação especial Praça anexa à calçada como gentileza urbana Venha garantir a sua unidade