Apartamento com 4 Quartos à venda, 274m² - Setor Marista

CASA CONCEITO MARISTA | SETOR MARISTA Apartamento à venda no Casa Conceito Marista, empreendimento premium da Terral em fase de lançamento, com previsão de entrega para maio de 2030, localizado na Rua 1.145, no Setor Marista, entre a Alameda Ricardo Paranhos e o Parque Areião. Com 273,66 m² privativos, o projeto oferece 1 apartamento por andar, apenas 24 unidades e uma proposta voltada à exclusividade, privacidade e qualidade de vida. A planta contempla 4 suítes com closet, sala íntima, lavabo e varanda com churrasqueira a carvão. A unidade conta com vista livre nascente, 3 vagas de garagem, hall privativo com elevador social/privativo e controle de acesso. O apartamento foi pensado para conforto e funcionalidade, com infraestrutura completa para ar-condicionado VRF nos quartos e sala, ventilação cruzada, iluminação e ventilação naturais na cozinha, banhos e área de serviço, além de laje técnica com acesso externo para facilitar manutenções. O projeto também prevê ponto para carro elétrico por unidade e opções de personalização de planta, incluindo varanda integrada, super closet ou super sala, conforme contratação no processo de personalização. A arquitetura é assinada por Alexandre Leite Arquitetos Associados, com fachada contemporânea, esquadrias amplas, floreiras e integração visual com o entorno. O paisagismo é de Benedito Abbud, inspirado na biofilia e na proximidade com o Parque Areião. Os interiores das áreas comuns são assinados por Adriana Mundim e Fernando Galvão. O condomínio contará com lazer em dois pavimentos, incluindo piscina climatizada com tratamento por ozônio, raia de 20 m, deck molhado, piscina infantil, bar, academia de 133 m² com estúdio de pilates e sala de yoga, espaço relax, spa externo climatizado, sauna úmida, sala de massagem e banheira recovery. Também estão previstos salão de festas, espaço gourmet, terraços de festas, brinquedoteca com banheiro/fraldário, playground, mini-mercado, expedição para delivery, porte-cochère, acesso touchless por reconhecimento facial, gerador para elevadores e áreas comuns, sensores de segurança e proteção perimetral. A localização reúne gastronomia, cafés, academias, escolas, hospitais, serviços premium e acesso rápido aos principais eixos da cidade. Características do imóvel: 273,66 m² privativos 1 apartamento por andar ️ Apenas 24 unidades ️ 4 suítes com closet ️ Sala íntima Lavabo Varanda com churrasqueira a carvão Vista livre nascente 3 vagas de garagem Hall privativo ❄️ Infraestrutura para ar-condicionado VRF ️ Ventilação cruzada Ponto para carro elétrico Entrega prevista: maio/2030 Preço sujeito à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio. Parcelas corrigidas pelo INCC-M até o habite-se; após o habite-se, correção por IGPM + 1%, conforme tabela comercial vigente. Agende sua visita ao apartamento decorado com a HAUT Imóveis.