Apartamento com 4 Quartos à venda, 104m² - Sul

VIVA COM O CONFORTO DE UM RESORT NO RESIDENCIAL ILHA DA TRINDADE PENÍNSULA LAZER & URBANISMO! Excelente apartamento de 103 m² em andar médio (12º andar), pronto para morar ou para investir com retorno garantido, situado no condomínio mais consagrado de Águas Claras. CARACTERÍSTICAS E DIFERENCIAIS DA UNIDADE: 103 m² de área privativa muito bem distribuídos. 3 Quartos, sendo 1 Suíte Master espaçosa com closet. Ar-condicionado instalado na sala e em todos os quartos. Varanda Gourmet com fechamento em cortina de vidro. Piso em porcelanato em todos os cômodos. Sala de estar ampla com painel de TV sob medida. 4 Banheiros no total: Suíte, Banheiro Social, Lavabo e Banheiro de Serviço. 2 Vagas de garagem soltas e cobertas. 12º andar, proporcionando excelente iluminação e ventilação natural. Aquecimento de água a gás e medições individualizadas. LAZER DE RESORT (+50 ITENS) E CONDOMÍNIO: Complexo aquático com piscinas adulto e infantil com deck. Quadras de tênis e quadras poliesportivas. Academia de ginástica completa e equipada. Espaço Cinema, Garage Band e Ateliê de Artes. SPA com salas de massagem, repouso e sauna. Salões de festas, Espaço Gourmet e churrasqueiras integradas. Brinquedoteca, playground, pista de skate, minigolfe e xadrez gigante. Pet Care, Pet Place e amplas praças temáticas. Comércio próprio com 39 lojas anexas e estacionamento para visitantes. Portaria e segurança patrimonial 24 horas. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado na Praça das Garças / Avenida das Araucárias, no ponto mais alto de Águas Claras, com saída rápida para EPTG, próximo a estações de metrô, centros universitários, hipermercados e Taguatinga Shopping. DADOS FINANCEIROS & INVESTIMENTO: Valor de Venda: R$ 1.230.000,00.Rendimento Atual: Imóvel alugado por R$ 5.500,00 / mês. Aceita financiamento bancário e utilização de FGTS. Agende agora mesmo sua visita e garanta essa excelente oportunidade no Península! -