Apartamento com 5 Quartos à venda, 203m² - Centro Histórico

Oportunidade única e diferenciada no coração de Porto Alegre! Se você busca espaço monumental, localização estratégica e o requinte de um imóvel que pertenceu a uma família tradicional da capital, acaba de encontrar. Este apartamento gigante conta com 203 m² de área privativa, passou por uma reforma estrutural e estética absoluta e está pronto para o mercado. Com um pé-direito imponente de mais de 3 metros, o imóvel ganha ainda mais amplitude, iluminação natural e ventilação. É a união perfeita do charme da arquitetura clássica com a modernidade e segurança de uma reforma de ponta. Destaques da Reforma de Alto Padrão: Infraestrutura 100% Nova: Hidráulica totalmente refeita (cano verde) e elétrica inteiramente substituída. Execução de Grife: Todo o projeto foi realizado por uma renomada empresa de arquitetura e engenharia. Acabamentos Classe A: Área íntima revestida com vinílico premium de alta resistência e porcelanato Classe A nas áreas frias. Portas Novas: Todas as portas internas e de acesso foram trocadas por modelos novos de alta qualidade. Configuração Interna Exclusiva: 5 Suítes completas (novas, com materiais de primeira e esperas prontas para Split). Planta inteligente com excelente distribuição de fluxo. Nota: Prédio tradicional sem vaga de garagem, com diversas opções de estacionamentos mensistas bem em frente e na quadra. Localização Imbatível & Vocação para Investimento: Situado na Rua Marechal Floriano, literalmente em frente ao Zaffari, você faz tudo a pé. O posicionamento é de ouro para quem quer morar bem ou busca um negócio altamente rentável: A apenas 200 metros do Complexo Hospitalar Santa Casa. A apenas 300 metros do Campus Central da UFRGS. Perfeito para Coliving, Aluguel por Quartos ou AirBnB: O formato com 5 suítes independentes maximiza o retorno sobre o investimento (ROI) em uma região com demanda estudantil e médica incessante. Não perca tempo, agenciamentos com esse perfil e liquidez somem rápido do sistema. Agende sua visita e surpreenda-se com o tamanho desse "tapete" no Centro Histórico!