Apartamento com 5 Quartos à venda, 146m² - Imbiribeira

👤 CONTATO E PARCERIAS: CORRETOR: Marcelo Paiva Telefone / WhatsApp: 9 9 9 4 9 - 4 7 8 7 CRECI-PE: 13.407 🤝 CORRETORES SEMPRE BEM-VINDOS PARA PARCERIAS! ------------------------------ 🌟 Viver Bem é Morar Diante da Lagoa do Araçá! 🌟 Exclusividade, Espaço e Vista Definitiva no Edifício Ilha de Capri Imagine acordar todos os dias com uma vista livre, privilegiada e a brisa única de um andar alto na Lagoa do Araçá. Este imponente apartamento de 146 m² no bairro da Imbiribeira oferece o equilíbrio perfeito entre o refúgio natural e a praticidade urbana. ------------------------------ 💰 VALORES E CONDIÇÕES: * Valor de Venda: R$ 850.000,00 * Condomínio: R$ 1.690,00 (Água e Gás INCLUSOS no valor) * IPTU Anual: R$ 4.500,00 * Financiamento: Aceita financiamento bancário ------------------------------ 📐 O APARTAMENTO (Espaço e Conforto): * 146 m² de área privativa em andar alto e muito ventilado. * 5 Quartos no total: sendo 3 Suítes exclusivas. * 1 Suíte Master impressionante: com closet espaçoso e varanda privativa voltada para o sul. * 5 Banheiros no total (atendendo perfeitamente toda a família e visitas). * 3 Varandas: proporcionando excelente iluminação e ventilação natural. * Sala ampla para 2 ambientes, integrada à varanda principal. * Móveis planejados instalados em diversos ambientes (pronto para morar). * Cozinha ampla e moderna com armários planejados de excelente qualidade. * Dependência Completa de Empregada (DCE) e excelente área de serviço. * Acabamento Premium: piso em porcelanato e teto rebaixado em gesso com projeto de iluminação. * 2 Vagas de garagem cobertas. ------------------------------ 🏢 O EDIFÍCIO & INFRAESTRUTURA: * Prédio exclusivo: apenas 8 andares, garantindo mais privacidade e tranquilidade. * 2 Elevadores para maior comodidade. * Central de Gás encanado. * Portaria Eletrônica: tecnologia, segurança e economia na taxa condominial. * Área de Lazer: Piscina para os dias de sol, salão de festas elegante, bicicletário organizado, hall de entrada decorado e jardins. ------------------------------ 🌳 OS PRIVILÉGIOS DA LOCALIZAÇÃO (Lagoa do Araçá): Morar no entorno da Lagoa do Araçá é sinônimo de qualidade de vida e bem-estar. * Estilo de Vida Saudável: pista de cooper, quadras esportivas, playgrounds e área verde literalmente na sua porta para caminhadas ou momentos de relaxamento. * Gastronomia e Lazer: polo gastronômico vibrante ao redor da lagoa, com excelentes bares, quiosques e restaurantes renomados. * Logística Perfeita: * A poucos minutos do Aeroporto Internacional do Recife. * Próximo ao Shopping Recife e à Praia de Boa Viagem. * Rápido acesso a grandes supermercados, colégios de ponta, faculdades e vias expressas de trânsito. ------------------------------ 📞 Para maiores informações e agendamento de visitas, entre em contato direto pelo telefone acima! ⚠️ O valor, disponibilidade do imóvel e condições de pagamento estão sujeitos a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.