Apartamento com 6 Quartos à venda, 283m² - Embratel

Ativo imobiliário para renda | Localização premium | Alta demanda locatícia Excelente oportunidade para investidores que buscam renda recorrente, segurança jurídica e localização altamente estratégica em Porto Velho. Localizada na Rua Florianópolis, nº 411 — Bairro Embratel, esta vila de apartamentos está a aproximadamente 500 metros do Porto Velho Shopping, em uma das regiões com maior liquidez e demanda por locação da cidade. A área concentra órgãos públicos, comércios, serviços, academias e vias de grande circulação. ??? Composição do imóvel: 05 unidades residenciais independentes Terreno com 300 m² 283 m² de área construída Imóvel consolidado, sem necessidade de reformas imediatas ?? Distribuição das unidades: ?? 04 kitnets single (aprox. 42 m² cada) Sala integrada à cozinha Quarto bem ventilado Cozinha funcional Área de serviço individual Área de serviço coletiva (facilita a gestão locatícia) ?? 01 unidade residencial maior (aprox. 65 m²) 01 suíte 01 quarto adicional Sala ampla Cozinha independente Área de serviço privativa ?? Renda e potencial financeiro: Kitnets com locação média de R$ 500,00 por unidade Região com baixíssima vacância Forte procura por locação permanente Excelente ativo para renda mensal contínua e valorização patrimonial ?? Segurança jurídica: Escritura pública Processo de Habite-se em andamento (agrega valor e liquidez ao ativo) ?? Diferenciais estratégicos: Localização extremamente valorizada Imóvel murado, com acessos independentes Boa ventilação e iluminação natural Potencial de melhorias e ampliação futura Valor abaixo do mercado para imóveis com esse perfil ?? Valor: R$ 434.999 ?? Mais informações? Atendimento rápido e direto para investidores que reconhecem ativos bem posicionados e com geração de caixa.