à venda, 5808000m² - Area Rural de Avare

Excelente oportunidade para investidores e produtores rurais! Fazenda à venda em Avaré/SP com 580,8 hectares de área total e impressionantes 90% de aproveitamento. Uma propriedade totalmente plana, de altíssimo potencial produtivo, perfeita para dupla aptidão (agricultura e pecuária). Características Principais: Área de Lavoura Irrigada: 302,5 hectares prontos para alta produtividade. Área de Pasto: 237,16 hectares bem formados. Topografia: Totalmente plana, ideal para mecanização. Logística Impecável: Frente para o asfalto, facilitando o escoamento da produção. Localização Estratégica: Apenas 10 km do centro de Avaré e a 20 km da Rodovia Castello Branco, em uma das regiões agrícolas mais valorizadas do estado. Reúna estrutura natural, facilidade de acesso e alto rendimento em um só investimento. A propriedade conta com uma localização privilegiada na Área Rural de Avaré, combinando a tranquilidade e a qualidade de terra do interior paulista com a proximidade de importantes pontos de apoio. Em um raio de até 5 km, o acesso à Rodovia João Mellão (SP-255) garante fluxo rápido para o escoamento de safras. Além disso, a região próxima oferece suporte logístico com postos de combustíveis de grandes redes, pontos de conveniência tradicionais e empresas de serviços agropecuários que atendem aos principais produtores da região do Jurumirim. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Seu novo espaço, com áreas planejadas para maximizar a eficiência e a segurança.